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Deberías instalar ventanas resistentes a impactos si tus ventanas no cuentan con protección homologada contra huracanes, si nadie puede colocar las contraventanas de forma fiable antes de una tormenta o si tus ventanas necesitan ser reemplazadas de todos modos. Puedes esperar razonablemente si ya tienes contraventanas homologadas en buen estado y alguien que las cierre siempre.
Esta guía le ayuda a decidir para su propia casa: quién se beneficia más, cuándo son suficientes las persianas homologadas, qué aberturas reemplazar primero y cómo pagarlo. Para obtener clasificaciones, tipos y normas del condado en un solo lugar, lea nuestra Guía completa para ventanas de impacto en el sur de Florida.
Respuesta breve: ¿Quién debería instalar ventanas resistentes a impactos?
Las ventanas resistentes a impactos son la mejor opción para los propietarios que buscan una protección permanente, sin necesidad de preparación previa ante una tormenta. Reemplazan la ventana en sí, de modo que el vidrio, el marco y el anclaje funcionan como una sola unidad probada que permanece en su lugar incluso cuando recibe el impacto de escombros.
La mayoría de las decisiones se resuelven con tres preguntas:
- ¿Están protegidas sus inauguraciones hoy? De lo contrario, necesitará ventanas resistentes a impactos o contraventanas homologadas antes de la próxima tormenta.
- ¿Alguien cerrará las persianas cada vez? Si la respuesta es "no siempre", las ventanas resistentes a impactos eliminan ese riesgo.
- ¿Sus ventanas son viejas, tienen goteras o son difíciles de abrir? Si de todas formas va a reemplazarlos, el paso adicional de usar vidrio resistente a impactos es más fácil de justificar.
Si respondió sí a la primera o tercera pregunta, o no a la segunda, es probable que las ventanas resistentes a impactos sean la mejor opción. Puede comparar estilos y marcos en nuestra página web. Gama de productos de ventanas resistentes a impactos página.
¿Es obligatorio por ley instalar ventanas resistentes a impactos?
No, la ley de Florida no exige específicamente ventanas resistentes a impactos. En la región propensa a escombros arrastrados por el viento, que abarca la mayor parte del sur de Florida, el Código de Construcción de Florida exige que las aberturas de vidrio estén protegidas, y esto se puede cumplir con ventanas resistentes a impactos o con contraventanas homologadas.
La normativa es importante al reemplazar ventanas. Las ventanas nuevas en Miami-Dade y Broward, la Zona de Huracanes de Alta Velocidad (HVHZ), requieren un Aviso de Aceptación (NOA) de Miami-Dade o una Aprobación de Producto de Florida válida para la HVHZ. Palm Beach y el resto del estado utilizan la Aprobación de Producto de Florida.
Se necesita un permiso para la sustitución de ventanas, y el inspector comprueba que el producto y su instalación se ajusten a la aprobación.
Por lo tanto, la verdadera elección no es "ventanas resistentes a impactos o nada". Se trata de elegir entre ventanas resistentes a impactos o persianas que cumplan con las mismas normas, y cuál se adapte mejor a su casa y a su familia.
¿Quiénes se benefician más de las ventanas resistentes a impactos?
Las ventanas resistentes a impactos resultan más rentables para los hogares donde las persianas son un punto débil. La protección contra el viento y los escombros solo funciona si están instaladas, y el vidrio resistente a impactos se mantiene instalado todos los días del año.
- Propietarios de viviendas que viajan o viven parte del año en otro lugar. La casa permanece protegida cuando no hay nadie para cerrar nada.
- Propietarios de edad avanzada o cualquier persona que no pueda subir escaleras. Los paneles antitormentas en los pisos superiores son pesados y su instalación resulta arriesgada.
- Viviendas con muchas o grandes aberturas. Cada panel adicional supone más trabajo y más espacio de almacenamiento antes de cada tormenta.
- Los propietarios ya están reemplazando las ventanas viejas. Las nuevas ventanas deben cumplir con el código actual en cualquier caso.
- Cualquier persona cuyo informe de mitigación de daños por viento muestre aberturas sin protección. Reparar esas aberturas puede cambiar sus créditos de seguro.
La tranquilidad es práctica. Cuando una tormenta se acerca a su zona, no tendrá que correr contra el reloj para instalar paneles o encontrar madera contrachapada. La lista completa de ventajas, que incluye seguridad, ruido, rayos UV y energía, junto con los límites honestos, se encuentra en nuestro artículo sobre el Ventajas de las ventanas y puertas resistentes a impactos.
¿Quién podría esperar razonablemente?
Puede esperar razonablemente para instalar ventanas resistentes a impactos si su casa ya está protegida y sus ventanas aún funcionan correctamente. Esperar es una decisión justa, no un riesgo, cuando se cumplen estos puntos:
- Cada abertura acristalada ya cuenta con contraventanas homologadas, como por ejemplo contraventanas plegables o enrollables, que se encuentran en buen estado de funcionamiento.
- Alguien que vive en la casa cierra todas las ventanas y puertas antes de cada tormenta, incluidas las de los pisos superiores.
- Sus ventanas abren, cierran y sellan correctamente, sin podredumbre, óxido ni fugas.
- Tienes previsto realizar una reforma importante próximamente y quieres sustituir las ventanas como parte de la misma.
Esperar no es una buena idea si alguna abertura no tiene ninguna protección aprobada. El contrachapado es una solución de emergencia, no un plan a largo plazo. Si no está seguro de sus ventanas o persianas actuales, Averigua si tus aberturas están preparadas para huracanes. antes de decidir.
Ventanas resistentes a impactos o contraventanas homologadas: decida según su situación.
Tanto las ventanas resistentes a impactos como las persianas homologadas cumplen con la normativa. La mejor opción depende de quién viva en la casa, cuántas aberturas tenga, su presupuesto y las normas de su comunidad.
| Tu situación | Inclinarse hacia | Por qué |
|---|---|---|
| Ausente durante parte de la temporada de huracanes. | Ventanas resistentes a impactos | Siempre encendido, nadie necesita cerrar nada. |
| Numerosas aberturas o pisos superiores | Ventanas resistentes a impactos | No hay paneles que transportar, instalar o almacenar. |
| Persianas homologadas que ya se encuentran en buen estado. | Por ahora, mantengamos las persianas cerradas. | Las aberturas ya están protegidas |
| Presupuesto ajustado, oportunidades sin protección | Primero, instale las ventanas o persianas resistentes a impactos. | Proteja todas las aberturas ahora y actualícelas con el tiempo. |
| Ventanas viejas o con fugas | Ventanas resistentes a impactos | De todas formas, los vas a reemplazar. |
| Reglamento de la asociación de propietarios o del condominio | Cualquier cosa que cumpla con las especificaciones de la asociación. | La aprobación se otorga antes del permiso. |
Para ver los niveles de protección y los rangos de precios uno al lado del otro, consulte nuestra comparación de ventanas resistentes a impactos y persianas antihuracanes.
Si estás fuera durante la temporada de huracanes
Si va a estar fuera durante parte de la temporada de huracanes, las ventanas de impacto suelen ser la opción correcta. La temporada del Atlántico va del 1 de junio al 30 de noviembre, según el Centro Nacional de Huracanes, y puede formarse una tormenta mientras estás fuera del estado.
Dejar las persianas abiertas no protege nada, y pagar a alguien para que las cierre depende de que esa persona esté disponible cuando todos los demás también se estén preparando.
Dejar las persianas cerradas durante toda la temporada es una opción que utilizan algunos propietarios, pero oscurece la casa y oculta problemas como las filtraciones.
Si tiene muchas aberturas o pisos superiores
Cuantas más aberturas tenga, más recomendable será instalar ventanas resistentes a impactos. Cada panel contra tormentas debe transportarse, colocarse, fijarse y luego guardarse, y las ventanas de los pisos superiores generalmente requieren el uso de escaleras. Las persianas enrollables o de acordeón facilitan el trabajo, pero aun así deben cerrarse y mantenerse en buen estado.
El vidrio grande forma parte de este recuento. Las puertas corredizas de vidrio y los ventanales son las aberturas más grandes en la mayoría de las casas, y Puertas corredizas de vidrio resistentes a impactos para su patio. Sustituya los paneles más difíciles de encajar.
Si su asociación de propietarios o condominio tiene reglas
Si vives en una asociación de propietarios, primero revisa las especificaciones de protección contra huracanes de la asociación. Sección 720.3035(6) de los Estatutos de Florida, Cada asociación de propietarios debe adoptar especificaciones de protección contra huracanes que cumplan con el código de construcción.
La asociación no puede denegar una solicitud de protección contra huracanes, incluyendo ventanas y puertas resistentes a impactos, que cumpla con dichas especificaciones. Sin embargo, puede establecer el color y el estilo, y exigir que usted respete la estética de la comunidad.
Los condominios funcionan de manera diferente, porque las ventanas pueden ser elementos compartidos según la declaración y el proceso de aprobación de la junta varía. Nuestra guía para Ventanas resistentes a impactos para condominios y edificios comerciales. cubre esos pasos.
Cómo las ventanas resistentes a impactos afectan las tarifas de su seguro
Las ventanas resistentes a impactos pueden reducir la parte de la prima correspondiente a las tormentas de viento, pero normalmente solo cuando todas las aberturas, incluidas las puertas, las puertas corredizas, la puerta del garaje y los tragaluces, están protegidas y así lo registra una inspección de mitigación de viento.
Las persianas aprobadas en las aberturas restantes pueden contar, por lo que un plan por fases aún puede proteger su crédito; los pasos para reclamarlo están en nuestra guía para mejoras en el hogar que reducen las tarifas del seguro.
Reemplazo de ventanas resistentes a impactos por fases: qué hacer primero
Sí, puede reemplazar las ventanas resistentes a impactos por fases, y muchos propietarios lo hacen. La regla es sencilla: todas las aberturas necesitan protección durante cada tormenta, por lo que las que aún no haya reemplazado deben contar con contraventanas o paneles homologados.
Un pedido sensato para la mayoría de los hogares del sur de Florida:
- El vaso más grande primero. Las puertas corredizas de vidrio y los ventanales son las aberturas más grandes y las más difíciles de cubrir.
- Aberturas que no se pueden cerrar fácilmente. A continuación, se incluyen las ventanas de los pisos superiores y cualquier abertura sin la protección adecuada.
- La puerta del garaje. Una puerta de garaje grande es una de las aberturas más anchas de la casa. Vea nuestra puertas de garaje diseñadas para resistir el impacto de huracanes.
- Dormitorios y salas de estar. Estas son las habitaciones que su familia utiliza durante y después de una tormenta.
- Ventanas restantes. Finalice la instalación y, a continuación, solicite una nueva inspección de mitigación de daños por viento.
La planificación por fases tiene sus ventajas y desventajas. Cada fase puede requerir su propio permiso e inspección, y es más fácil lograr que los marcos y los vidrios coincidan entre las distintas fases con la misma línea de productos. Pida a su instalador que le dé un presupuesto para toda la casa una sola vez y luego divídalo en fases, de modo que las aprobaciones y las exigencias de diseño para cada abertura se planifiquen conjuntamente.
Cómo pagar las ventanas resistentes a impactos con un presupuesto ajustado.
El costo de las ventanas resistentes a impactos depende del número, tamaño y estilo de sus aberturas, la presión de diseño que requiere cada una, el paquete de vidrio y el trabajo de permisos. Respuestas a preguntas frecuentes sobre la compra de ventanas resistentes a impactos. Explica qué factores influyen en el precio y qué debe incluir un presupuesto.
Tres maneras en que los propietarios pueden adaptar el proyecto a su presupuesto:
- Financiación. Los proveedores externos independientes pueden ofrecer Planes de financiación para ventanas y puertas resistentes a impactos, Si está disponible, para propietarios calificados, incluyendo planes de pago inicial de $0, planes de interés de 0% y préstamos de hasta $100,000 con una verificación de crédito suave. PACE ofrece financiamiento a largo plazo con tasa fija para proyectos elegibles, con términos que varían según el programa.
- Ajuste de fase. Sustituya ahora las aberturas que sean más importantes y el resto más adelante, como se ha descrito anteriormente.
- Subvenciones. El estado Mi hogar seguro en Florida El programa ha ofrecido subvenciones para mejoras de viviendas tras huracanes a propietarios que cumplan los requisitos. La financiación y las normas cambian, así que consulte el sitio web del programa antes de planificar y no comience las obras hasta que reciba la subvención.
El crédito del seguro no es motivo suficiente para comprar, pero puede compensar parte del coste con el tiempo una vez que todas las aberturas estén protegidas.
Tu próximo paso: un presupuesto personalizado para cada apertura.
El siguiente paso ideal es obtener un presupuesto detallado que incluya cada abertura, la aprobación del producto y las exigencias de diseño para cada una, el tipo de vidrio, el permiso y los detalles de instalación. Con esta información, podrá decidir entre un reemplazo completo, un plan por fases o conservar sus persianas por el momento.
Cuando tenga más de un presupuesto, compárelos línea por línea en cuanto a aprobaciones, presión de diseño, permisos y garantía. Si decide continuar, aquí tiene la información. ¿Qué sucede desde el presupuesto hasta la inspección final?, para que sepa qué esperar el día de la instalación.
Preguntas frecuentes sobre la decisión de elegir una ventana de impacto
¿Merece la pena instalar ventanas resistentes a impactos si ya tengo contraventanas?
Las ventanas resistentes a impactos son una buena opción si cerrar las persianas es difícil, lento o depende de alguien que no siempre está en casa. Si sus persianas están homologadas, en buen estado y siempre se cierran a tiempo, ya protegen las aberturas. Muchos propietarios las conservan y cambian a ventanas resistentes a impactos cuando las ventanas necesitan ser reemplazadas.
¿Puedo instalar ventanas resistentes a impactos solo en un lado de la casa?
Sí, pero las demás aberturas aún necesitan protección homologada antes de cada tormenta. Las tormentas pueden arrastrar escombros desde cualquier dirección, por lo que proteger solo un lado no protege toda la casa. Considere la protección de un lado como la primera fase de un plan integral para toda la casa y cubra el resto con contraventanas hasta que esté terminada.
¿Puede mi asociación de propietarios impedirme instalar ventanas resistentes a impactos?
Según la sección 720.3035(6) de los Estatutos de Florida, una asociación de propietarios no puede rechazar ventanas resistentes a impactos que cumplan con sus especificaciones de protección contra huracanes. Sin embargo, sí puede establecer normas de color y estilo, así como definir la estética de la comunidad. Cada asociación de condominios sigue su propio proceso de declaración y aprobación, por lo que conviene consultar primero con la junta directiva.
¿No sabe qué camino tomar? Llame a USA Home Improvement al (877) 554-6373 y mediremos cada abertura, le explicaremos sus opciones y le cotizaremos un plan completo o por fases.
USA Home Improvement cuenta con licencia (CGC1526707) y seguro, y ha prestado sus servicios a propietarios de viviendas en Florida durante más de 15 años.