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Sus ventanas y puertas son resistentes a huracanes si cuentan con un número de aprobación de producto (NOA) de Miami-Dade o Florida que puede consultar, y dicha aprobación demuestra que superaron las pruebas de impacto. La prueba se encuentra en tres lugares: la etiqueta del marco, el grabado en el vidrio y el registro del permiso correspondiente a su domicilio.
Esta guía muestra dónde buscar en ventanas, puertas de entrada, puertas corredizas de vidrio y puertas de garaje. También explica el significado de cada código, cómo confirmar un número en línea y qué necesita ver un inspector de mitigación de viento en Miami-Dade, Broward, Palm Beach y el suroeste de Florida.
Por qué Miami-Dade y Broward tienen estándares más altos que el resto de Florida.
No todos los condados de Florida son iguales en lo que respecta a los requisitos para las ventanas.
Miami-Dade y Broward son los únicos dos condados que el Código de Construcción de Florida designa como Zona de Huracanes de Alta Velocidad, o HVHZ. Los productos utilizados allí están aprobados a través de Control de productos de Miami-Dade o una certificación estatal aprobada para su uso en zonas de alta tensión.
Esto significa que las ventanas instaladas aquí deben superar pruebas más rigurosas que en cualquier otro lugar de Florida. El producto debe estar aprobado específicamente para su uso en zonas de alta tensión (HVHZ). Una aprobación estatal estándar sin la aprobación para HVHZ no es suficiente para estos dos condados.
Palm Beach no es una zona de alto riesgo de huracanes (HVHZ), pero aun así requiere la aprobación de productos de Florida. Las oficinas de permisos del condado de Palm Beach suelen aceptar tanto una Aprobación de Producto de Florida como una Notificación de Autorización (NOA) de Miami-Dade.
El suroeste de Florida, incluyendo Naples, Fort Myers y Cape Coral, se rige por las mismas normas estatales que Palm Beach. La mayor parte de la región se encuentra en la zona de riesgo de impacto de escombros arrastrados por el viento, donde las ventanas y puertas de vidrio deben ser resistentes a impactos o estar cubiertas con contraventanas homologadas. El departamento de construcción local puede confirmar su zona.
En cualquier lugar de Florida, las ventanas que no hayan superado las pruebas de impacto y que no cuenten con contraventanas homologadas no obtienen el crédito por protección de aberturas en el formulario de mitigación de viento. En Miami-Dade y Broward, tampoco cumplen con las normas de productos HVHZ.
Cómo comprobar tus ventanas ahora mismo
Acércate a cualquier ventana de tu casa y comprueba estas cuatro cosas. Luego, repite el proceso en todas las ventanas, ya que en muchas casas las ventanas se reemplazaron por etapas.
1. La pegatina en el marco
Observe la parte interior del marco de la ventana, generalmente en una esquina, en el alféizar o a lo largo de un riel lateral. Allí debería aparecer un número NOA de Miami-Dade o un número de aprobación de producto de Florida (FL#), junto con el fabricante y la serie.
Las ventanas aprobadas por el condado de Miami-Dade también llevan una etiqueta permanente con el nombre del fabricante y las palabras "Aprobado por el Control de Productos del Condado de Miami-Dade", tal como lo exigen sus documentos de NOA.
Si no ve ninguna de las dos cosas, la ventana no está certificada para resistir huracanes. Las etiquetas temporales suelen retirarse después de la inspección final, así que revise el vidrio y el registro del permiso antes de decidir.
2. El grabado en el vidrio
El vidrio resistente a impactos suele tener un pequeño grabado permanente en una esquina, a menudo llamado "símbolo del vidrio". Es pequeño, pero visible al observarlo de cerca, e indica el fabricante del vidrio y, con frecuencia, el tipo de vidrio laminado.
Lea el grabado en lugar de simplemente verlo. El vidrio de seguridad templado también lleva grabados, a menudo con las normas ANSI Z97.1 o CPSC 16 CFR 1201, que son marcas de seguridad para vidrios, no clasificaciones de resistencia a huracanes.
La ausencia de grabado significa que el vidrio en sí no tiene una clasificación de resistencia al impacto confirmada.
3. Los códigos de prueba en la etiqueta
Busque las siglas TAS 201, TAS 202 y TAS 203 juntas en la etiqueta o en la aprobación del producto.
Esa combinación significa que la ventana fue sometida a pruebas de impacto, presión y ciclos de presión. Cuenta con la certificación de resistencia al impacto.
Fuera de la zona de alta velocidad del viento (HVHZ), es posible que vea las normas ASTM E1886 y ASTM E1996. Estas son las normas de ensayo de impacto que se utilizan en todo el estado, y el formulario de mitigación de vientos de Florida también las acepta.
Si solo ve las siglas PA-202 o TAS 202, la ventana solo se sometió a una prueba de presión. No está clasificada para resistir impactos. En Miami-Dade y Broward, esto significa que aún necesita persianas para cumplir con la normativa.
4. Un permiso registrado
Es probable que las ventanas instaladas después de 2002 con un permiso de construcción vigente y una inspección aprobada cumplan con el código. El primer Código de Construcción de Florida, de aplicación estatal, entró en vigor el 1 de marzo de 2002.
Puede consultar el historial de permisos de su dirección a través de Miami-Dade. búsqueda de permisos en línea, el Oficina del código de construcción del condado de Broward o División de Edificación del Condado de Palm Beach. Si vives dentro de los límites de la ciudad, normalmente el departamento de construcción de tu ciudad es quien tiene el registro.
Pistas que ayudan pero no demuestran una calificación
- Una capa intermedia visible: una fina capa de plástico en el borde del vidrio laminado.
- La prueba de reflexión: Varios reflejos cercanos de la punta de un bolígrafo sugieren la presencia de varias capas, pero un cristal de doble capa también muestra más de una.
- Una prueba de golpeteo: El vidrio laminado suena más apagado. Golpéalo suavemente, nunca lo golpees.
Ninguno de estos documentos sustituye a un número de aprobación, un grabado legible o un permiso.
Qué significan NOA, Aprobación de Producto de Florida y TAS en una etiqueta para ventanas.
Una NOA es la aprobación del condado de Miami-Dade para un producto específico, una aprobación de producto de Florida es la aprobación del estado, y los números TAS y ASTM son las pruebas que superó el producto.
| Término de etiqueta | Qué significa | Donde importa |
|---|---|---|
| NOA (Aviso de Aceptación) | Aprobación del Departamento de Control de Productos de Miami-Dade para un producto y serie específicos, con tamaños, presiones y fecha de vencimiento aprobados. | Aprobación estándar en Miami-Dade y Broward; también aceptada en muchos otros condados. |
| Aprobación de producto de Florida (FL#) | La aprobación estatal de la Comisión de Construcción de Florida, que se muestra como “FL” más un número | En todo Florida; en Miami-Dade y Broward solo si está aprobado para uso en HVHZ. |
| TAS 201 | Prueba de impacto de misil; el misil grande es un tablón de madera de 4 kg (2x4) disparado a 15 metros (50 pies) por segundo. | Prueba de impacto requerida en la HVHZ |
| TAS 202 | Prueba de presión estática del aire que establece la presión de diseño. | Solo presión; no es una clasificación de impacto en sí misma. |
| TAS 203 | Prueba de presión cíclica que empuja y tira de la unidad miles de veces después del impacto. | Requerido con TAS 201 para una clasificación de impacto en HVHZ. |
| ASTM E1886 y E1996 | Método de ensayo de impacto nacional y especificación de impacto | Aceptado fuera de la HVHZ y en el formulario de mitigación del viento. |
| Clasificación DP (presión de diseño) | La presión del viento, en libras por pie cuadrado, que la unidad está clasificada para soportar | Cada ventana; un número DP por sí solo no significa que sea resistente a impactos. |
Las cifras de misiles provienen de la prueba de impacto HVHZ del Código de Construcción de Florida, como se resume en el informe de Intertek. Descripción general del examen TAS 201. Es Resumen del examen TAS 203 describe 4.500 ciclos en cada dirección.
Dónde consultar un número de aprobación de producto (NOA o Florida).
Una vez que tengas el número de la pegatina, puedes confirmarlo en línea.
- NOA de Miami-Dade: buscar el número en el condado de Miami-Dade Búsqueda de aprobación de productos. La NOA enumera el producto, sus tamaños aprobados y su fecha de caducidad.
- Aprobación de producto en Florida (FL#): Búsquelo en la Comisión de Construcción de Florida base de datos de aprobación de productos. La ficha técnica indica si el producto está aprobado para su uso en zonas de alta tensión (HVHZ).
Cuando se publique el anuncio, compruebe estos 6 puntos comparándolos con la ventana en su pared:
- El tipo y la serie del producto coinciden con su ventana, por ejemplo, de guillotina simple, abatible o enrollable horizontal.
- La homologación especifica la resistencia al impacto, no solo la presión del aire.
- En los condados de Miami-Dade y Broward, el producto está aprobado para su uso en zonas de alta tensión (HVHZ).
- Las medidas y presiones de diseño aprobadas cubren su abertura.
- El tipo de vidrio que aparece en la aprobación coincide con el grabado en su vidrio.
- La aprobación era válida en el momento en que se emitió su permiso.
Un número de aprobación en la etiqueta solo ayuda si el listado coincide con el tipo y tamaño de su ventana. Si está eligiendo ventanas nuevas, nuestra guía sobre Cómo elegir una marca y un marco para ventanas resistentes a impactos Cubre el lado de la compra.
Cómo saber si sus puertas de entrada, puertas corredizas y puerta de garaje están clasificadas para resistir huracanes.
Las puertas siguen la misma regla que las ventanas: una puerta resistente a huracanes tiene un número de aprobación que se puede consultar, y cualquier vidrio que contenga debe ser resistente a impactos. Las ventanas nuevas no cubren una puerta antigua.
Puertas de entrada
Busque la etiqueta en el borde de la bisagra o en el borde superior de la puerta, o en el marco. Una puerta maciza sin vidrio puede cumplir con los requisitos de resistencia al viento según las normas ASTM E330 o PA/TAS 202, que se especifican en el formulario de mitigación de viento para puertas sin vidrio.
Una puerta con un inserto de vidrio o paneles laterales se considera una abertura acristalada y necesita una clasificación de resistencia al impacto.
Puertas corredizas de vidrio
Una puerta corrediza de vidrio suele ser la abertura de vidrio más grande de la casa. Verifique la etiqueta del marco y el grabado en cada panel, incluido el fijo.
Si su puerta corrediza o de entrada no pasa estas comprobaciones, nuestra Puertas resistentes a impactos para viviendas en el sur de Florida. La página muestra los estilos francés, deslizante y pivotante que cuentan con todas las aprobaciones.
Puertas de garaje
Busque una etiqueta en el interior de la puerta del garaje, generalmente en el borde de un panel o cerca del riel. El formulario de mitigación de viento acepta la norma ANSI/DASMA 115 para impactos en puertas de garaje, mientras que la norma ANSI/DASMA 108 solo muestra la resistencia a la presión del viento.
Las puertas de garaje antiguas son un punto débil común. Si la suya no tiene etiqueta, consulte nuestra Opciones de puertas de garaje resistentes a impactos.
“Resistente al viento” vs. “Resistente a impactos”: No es lo mismo
Esta es una confusión común.
Una ventana puede estar clasificada para resistir el viento, lo que significa que soporta la presión del aire, y aun así romperse por completo al ser golpeada por un trozo de escombro.
En Miami-Dade y Broward, la clasificación contra el viento por sí sola no cumple con los requisitos de HVHZ. No califica para el crédito de protección de apertura en su formulario de mitigación de viento. Y nunca se probó contra el impacto de una viga de 4 kg (2x4) que las ventanas de impacto deben detener.
La clasificación de resistencia al impacto indica que el vidrio fue golpeado físicamente durante la prueba. Es laminado, por lo que incluso si se agrieta, la capa intermedia mantiene los fragmentos en su lugar. La abertura permanece sellada.
El vidrio de doble panel tampoco es vidrio resistente a impactos. Ayuda a aislar del calor y el ruido, pero solo se considera resistente a impactos cuando la unidad incluye vidrio laminado y ha superado las pruebas de impacto.
¿Misil grande o misil pequeño?
La mayoría de las viviendas necesitan protección contra impactos de gran tamaño. El Código de Construcción de Florida exige protección contra impactos de gran tamaño para las aberturas de vidrio ubicadas a menos de 9 metros del suelo, por lo que un producto para "impactos pequeños" es para aberturas más altas, no para el primer o segundo piso.
Por qué una ventana sin clasificación perjudica a toda la casa.
Cuando un inspector autorizado completa su formulario de mitigación de viento, revisa cada una de las aberturas. Cada ventana, cada puerta exterior, cada puerta corrediza de vidrio, cada tragaluz, cada puerta de garaje.
El formulario actual de inspección de verificación de mitigación uniforme, OIR-B1-1802 (Rev. 04/26), solicita la forma más débil de protección contra escombros arrastrados por el viento en la casa. La Oficina de Regulación de Seguros de Florida lo convirtió en el formulario requerido para las inspecciones a partir del 1 de abril de 2026, como Citizens lo explica en su actualización de formulario..
Si tan solo una abertura no está clasificada como resistente a impactos o no está cubierta por una persiana homologada, su vivienda no cumple los requisitos para el descuento por protección de aberturas en esa inspección.
Dos detalles más en el formulario pueden confundir a los propietarios:
- Sin papeleo, sin calificación máxima: Los productos que parecen estar clasificados para resistir impactos, pero que no pueden verificarse, están marcados con una “N”, que significa no verificados.
- Aberturas dañadas: Las aberturas que necesitan reparación o reemplazo están marcadas con una "Z", y el formulario indica que esas viviendas no cumplen los requisitos para recibir ningún tipo de descuento en la tarifa de mitigación del viento.
La protección contra aperturas es uno de los principales créditos en un formulario de mitigación de viento de Florida, y el monto depende de su aseguradora. Perderlo por una ventana vieja o una puerta de garaje sin clasificación es evitable. Nuestra guía para Mejoras en el hogar que pueden reducir las tarifas de su seguro. cubre los demás créditos.
Esta es también la razón por la que reemplazar las ventanas por fases puede resultar contraproducente. Si actualiza nueve de cada diez ventanas y deja una sin actualizar, el formulario seguirá registrando la apertura más débil, por lo que el crédito se pospone hasta que se complete la última.
El formulario cumplimentado tiene una validez de hasta cinco años, siempre y cuando no se realicen cambios sustanciales en la vivienda.
Qué hacer si no puede demostrar que sus ventanas y puertas están clasificadas
Si faltan las etiquetas, comience por revisar la documentación antes de dar por sentado lo peor. Muchas ventanas calificadas solo carecen de documentos, y el formulario las marca como no verificadas.
- Extraiga el registro del permiso Para su dirección, busque el número de aprobación del producto.
- Solicita la documentación del instalador: la factura, el NOA o FL# y la tarjeta de inspección final.
- Solicite una inspección para mitigar los efectos del viento. El estado Mi programa Hogar Seguro en Florida Ofrece inspecciones gratuitas y subvenciones para propietarios que cumplan los requisitos cuando haya fondos disponibles, así que compruebe primero su estado actual.
- ¿Estás pensando en comprar una casa? Solicite el informe de mitigación de viento del vendedor y los permisos de ventanas, y utilice estos preguntas que los compradores de vivienda deben hacer durante una inspección.
- Reemplaza las aberturas que te frenan, Por lo tanto, toda la vivienda tiene la misma tasa impositiva.
Cuando la solución es reemplazar, Ventanas resistentes a impactos con homologaciones de Miami-Dade y Florida. vienen con la documentación que un inspector necesita. Si el costo es el obstáculo, nuestro Opciones de financiación para mejoras del hogar Incluye un pago inicial de $0 y financiamiento PACE para propietarios calificados.
Actualización del Código de Construcción de Florida de 2026: ¿Qué significa para el reemplazo de ventanas y puertas?
La novena edición (2026) del Código de Construcción de Florida entra en vigor el 31 de diciembre de 2026. Hasta entonces, la actual 8.ª edición (2023) seguirá vigente.
En Miami-Dade, el Centro de Permisos e Inspecciones del Condado dice que todas las solicitudes de permisos presentadas a partir del 31 de diciembre de 2026 deben cumplir con la nueva edición. Las solicitudes en línea presentadas después de las 4 p. m. del 30 de diciembre de 2026 también están sujetas a la nueva edición (Aviso de cambio de código de Miami-Dade).
La Comisión de Construcción de Florida aún está finalizando la elaboración de la normativa para la nueva edición. Hasta que se apruebe el texto final, considere los cambios reportados como propuestas, no como obligatorios.
Qué debes hacer ahora:
- Si planea reemplazar ventanas o puertas próximamente, pregunte a su contratista bajo qué edición del código se regirá su permiso.
- Pregunte si los productos que ha elegido cuentan con una aprobación que seguirá siendo válida para la fecha de su permiso.
- En Broward y Palm Beach, consulte el proceso de corte con su departamento de construcción local.
Para conocer el cronograma completo y lo que aún está pendiente, lea nuestra guía sobre el tema. Código de Construcción de Florida 2026 para propietarios de viviendas en el sur de Florida.
Respuestas rápidas
Mi casa fue construida en 2005. ¿Mis ventanas tienen automáticamente clasificación para resistir huracanes?
No automáticamente. El Código de Construcción de Florida de 2002 exigía protección para las aberturas de vidrio en áreas expuestas a escombros arrastrados por el viento, pero los constructores podían cumplir con este requisito utilizando vidrio resistente a impactos o contraventanas homologadas. Verifique utilizando el método de la etiqueta y el grabado mencionado anteriormente.
¿Necesito ventanas resistentes a impactos o puedo usar contraventanas en su lugar?
Las contraventanas son una alternativa válida si cuentan con la aprobación de producto adecuada del condado de Miami-Dade o de Florida. La desventaja es que requieren instalación antes de cada tormenta. Ventanas resistentes a impactos frente a persianas antihuracanes Compara ambos sistemas, y las ventanas resistentes a impactos funcionan de forma pasiva durante todo el año.
Mis ventanas pasaron una inspección de resistencia al viento hace años. ¿Siguen cumpliendo con la normativa?
La certificación física no caduca, pero si sus ventanas tienen sellos agrietados, marcos dañados o herrajes faltantes, un inspector actual podría detectarlo. Las aberturas dañadas están marcadas con una "Z" en el formulario actual. Conviene revisarlas antes de la próxima renovación.
¿Caducan las certificaciones NOA y las clasificaciones de ventanas resistentes a impactos?
Según el Departamento de Control de Productos de Miami-Dade, la aprobación de un producto tiene una validez de cinco años y puede renovarse. La fecha de vencimiento determina cuándo se puede autorizar la instalación de dicho producto. En el caso de ventanas ya instaladas, el registro del permiso indica qué aprobación se utilizó en el momento de la instalación.
¿Necesito un NOA de Miami-Dade en Palm Beach o en el suroeste de Florida?
Por lo general, no. Fuera de Miami-Dade y Broward, una Aprobación de Producto de Florida con pruebas de impacto cumple con el código, y muchas oficinas de permisos también aceptan una Notificación de Autorización (NOA) de Miami-Dade. Consulte con el departamento de construcción de su ciudad o condado qué tipo de certificación aceptan para su dirección.
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Si necesita reemplazar una abertura, nos encargamos de las aprobaciones del producto, los permisos y la inspección final, para que su documentación esté lista para la próxima inspección de mitigación de viento. También puede obtener el número de aprobación de producto de Florida para cada ventana y puerta nueva si lo solicita.
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