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Los cuatro aspectos clave a tener en cuenta en las ventanas resistentes a huracanes son: la aprobación del producto y un diseño que se ajuste a cada abertura, el tipo de vidrio adecuado, un marco robusto con un acabado que resista la corrosión atmosférica y una instalación profesional respaldada por una garantía por escrito.
Verifique los cuatro puntos en cada ventana de su presupuesto, porque una marca reconocida no soluciona el problema de una unidad cuya capacidad de carga sea demasiado baja para la abertura en la que se instalará.
Esta lista de verificación explica cada parte en términos sencillos, con las preguntas que debe hacerse antes de firmar. Para obtener una visión general de los tipos, los costos y las normas del condado, comience con Nuestra guía completa sobre ventanas resistentes a impactos en el sur de Florida..
1. Clasificación de huracán: Aprobación, presión de diseño y nivel de impacto de proyectiles para cada abertura.
Lo primero que hay que comprobar es si cada ventana está homologada, clasificada y probada para el hueco exacto que va a ocupar.
En el sur de Florida, eso significa tres datos en papel para cada ventana: un número de aprobación del producto, una presión de diseño que cumpla con las necesidades de la abertura y una clasificación de impacto para su altura en la casa.
Verifique la aprobación del producto para su condado.
Cada ventana de impacto vendida para una casa en Florida debe tener una aprobación de producto. En Miami-Dade y Broward, que se encuentran en la Zona de Huracanes de Alta Velocidad (HVHZ), busque una Aviso de aceptación (NOA) del condado de Miami-Dade o una aprobación de producto de Florida aprobada para su uso en HVHZ.
En el condado de Palm Beach y en la mayor parte del resto del estado, un Aprobación de productos en Florida (un número FL) es el documento habitual.
La aprobación es más que un simple sello. En ella se especifican las dimensiones en las que se probó el producto, las presiones de diseño para las que está aprobado, el tipo de vidrio que puede utilizar y cómo debe anclarse. Las certificaciones también tienen fecha de vencimiento, así que compruebe que la aprobación esté vigente.
Si no está seguro de qué tipo de ventanas tiene su ventana actual, consulte Cómo leer la clasificación de resistencia al huracán de una ventana.
Adapte la presión de diseño a cada abertura.
La presión de diseño (PD) es la carga de viento que una ventana está diseñada para soportar, expresada en libras por pie cuadrado (psf), y se establece por abertura, no por vivienda. Se expresa con dos números: presión positiva hacia adentro y presión negativa hacia afuera.
Una clasificación de +50/-60, por ejemplo, significa 50 psf de entrada y 60 psf de succión.
El DP que necesita una apertura depende de cuatro cosas:
- Velocidad del viento: la velocidad del viento de diseño que establece el Código de Construcción de Florida para su ubicación.
- Exposición: Los terrenos abiertos, costeros o situados frente al mar están expuestos a vientos más fuertes que las viviendas protegidas por otros edificios y árboles.
- Altura: Las ventanas situadas en la parte superior del edificio soportan cargas más elevadas.
- Zona de muro: Las ventanas cercanas a las esquinas y los bordes de una pared experimentan una succión más fuerte que las ventanas situadas en el centro de la pared.
Los ingenieros e instaladores calculan estas cargas utilizando la norma ASCE 7 y el Código de Construcción de Florida. Por eso, dos ventanas en la misma casa pueden necesitar clasificaciones diferentes.
El tamaño también influye. Un mismo producto suele tener un coeficiente de dilatación térmica (DP) menor en tamaños más grandes, porque un panel de mayor tamaño se flexiona más ante el mismo viento.
Una unidad aprobada con un DP alto en un tamaño pequeño puede ser aprobada con un DP más bajo en un tamaño grande, por lo que las aberturas amplias y grandes ventanas fijas resistentes a impactos Necesitamos la verificación más precisa. Su presupuesto debe indicar el DP aprobado para cada ventana según su tamaño real.
Un mito común que conviene desmentir: el número DP no determina la categoría del huracán. Una ventana con clasificación DP 50 no es a prueba de huracanes de categoría 5, y ningún valor DP es adecuado para todas las casas de Florida. El número correcto es el que requiere cada abertura, con la aprobación que demuestre que la unidad cumple con dicho requisito.
Confirmar la calificación del misil
Las ventanas resistentes a impactos se prueban lanzando fragmentos contra el vidrio y luego aplicando presión de viento cíclica sobre la unidad dañada. En la zona de alto riesgo de incendios (HVHZ), las pruebas son TAS 201, 202 y 203; en otros lugares, los productos se prueban comúnmente según las normas ASTM E1886 y E1996.
Para la mayoría de las viviendas, la clasificación que se debe buscar es la de protección contra proyectiles grandes. El Código de Construcción de Florida exige protección contra proyectiles grandes para los cristales ubicados a menos de 9 metros del suelo, lo que abarca la primera y la segunda planta de casi todas las casas.
El misil de gran tamaño es un tablón de madera de 9 libras (5 x 10 cm) disparado a 50 pies (15 metros) por segundo, lo que la norma ASTM E1996 denomina misil de nivel D.
El nivel E dispara la misma viga de dos por cuatro a 80 pies por segundo y generalmente se utiliza para edificios esenciales como refugios y hospitales, según Resumen de Engineering Express sobre los niveles de misiles. Las clasificaciones de resistencia a proyectiles pequeños se aplican a los cristales situados en las partes más altas del edificio.
Para ver cómo son estas pruebas y qué sucede cuando los escombros impactan, consulte Cómo funcionan las pruebas de misiles y la presión del diseño..
| Qué comprobar | Dónde encontrarlo | Así es como se ve una buena respuesta. |
|---|---|---|
| Aprobación del producto | Número NOA o FL en la cotización | Aprobación vigente aceptada en su condado |
| Presión de diseño | Tabla de aprobación para el tamaño de la unidad | Cumple o supera las necesidades de esa apertura. |
| Tamaño | Cotización y aprobación | El tamaño de la ventana está dentro del rango aprobado. |
| Clasificación de misiles | Aprobación y etiquetado | Misil de gran tamaño para vidrio a menos de 30 pies del suelo. |
Una vez que las calificaciones son correctas, el estilo es una cuestión de la habitación. Puede explorar el Estilos de ventanas resistentes a impactos que instalamos, desde ventanas de guillotina simple hasta ventanas abatibles y formas personalizadas, y compruebe cada una con esta tabla.
2. El paquete de vidrio: capa intermedia laminada, vidrio de baja emisividad y tintado.
El segundo aspecto a tener en cuenta es el tipo de vidrio, ya que este determina la resistencia de la ventana ante un impacto y la sensación que transmiten las habitaciones a diario. El vidrio resistente a impactos es laminado: capas de vidrio unidas a una capa intermedia de plástico transparente.
Si algún fragmento de vidrio se agrieta, la capa intermedia está diseñada para mantener los pedazos dentro del marco, de modo que la abertura permanezca cerrada.
Capa intermedia laminada: PVB o SGP
Las dos capas intermedias de las que más oirás hablar son:
- PVB (polivinil butiral): La capa intermedia más común. Mantiene los cristales rotos en su lugar y también ayuda a reducir el ruido exterior.
- SGP (una capa intermedia del ionoplasto): Se suele utilizar una capa intermedia más rígida para aberturas más grandes y presiones de diseño más elevadas, ya que el vidrio se flexiona menos.
La elección del tipo de vidrio suele depender del tamaño y el grado de protección (DP) de la abertura, no solo de las preferencias personales. La aprobación del producto enumera las composiciones de vidrio con las que se probó la ventana, por lo que el vidrio de su presupuesto debería coincidir con una de ellas. Si le importan las habitaciones silenciosas, lea cómo el vidrio resistente a impactos reduce el ruido exterior.
Vidrio aislante y recubrimientos de baja emisividad
Muchas ventanas resistentes a impactos se pueden pedir con vidrio laminado aislante, que añade una cámara de aire sellada y un segundo panel. Junto con un revestimiento de baja emisividad (Low-E), refleja el calor del sol y mantiene el aire fresco en el interior. Ambas características son importantes en el sur de Florida, donde el aire acondicionado funciona la mayor parte del año.
Para comparar el rendimiento energético, consulte la etiqueta NFRC o la hoja de producto. Consejo Nacional de Calificación de Ventanas Las tarifas se basan en el factor U (que indica la cantidad de calor que pasa a través de él; cuanto menor sea el valor, mejor) y el coeficiente de ganancia de calor solar, o SHGC (que indica la cantidad de calor solar que entra; cuanto menor sea el valor, mejor para climas cálidos).
Tinte y privacidad
El vidrio reflectante o tintado resistente a impactos proporciona sombra y privacidad durante el día, lo cual resulta útil en habitaciones orientadas al oeste y baños que dan a la calle. La capa intermedia ya filtra gran parte de los rayos UV que decoloran los suelos y los muebles, por lo que el tintado sirve principalmente para reducir el deslumbramiento, el calor y brindar privacidad.
Antes de pedir un tinte oscuro o espejado, consulte las normas de su asociación de propietarios y confirme que el vidrio tintado figure en la aprobación del producto.
3. Estructuras de alta resistencia: aluminio o vinilo, con acabado costero.
El tercer aspecto a considerar es un marco lo suficientemente resistente para soportar el impacto del vidrio bajo la fuerza de un huracán, fabricado con un material y acabado adecuados para su ubicación. La mayoría de las ventanas resistentes a impactos que se venden en el sur de Florida tienen marcos de aluminio o vinilo, y ambos pueden ser homologados. La diferencia radica en la resistencia en tamaños grandes, el aislamiento y el mantenimiento.
| Punto | Marcos de aluminio | Marcos de vinilo |
|---|---|---|
| Fortaleza | Fuerte y delgado, común para aberturas grandes. | Generalmente reforzado en el interior; compruebe los límites de tamaño. |
| Calor | Conduce el calor a menos que tenga una ruptura térmica. | Aísla bien |
| Aire salado | Necesita un acabado costero de calidad. | No se corroe |
| Mirar | Líneas de visión finas, muchos colores | Marcos más gruesos, menos colores. |
Una buena regla general: elige según la abertura. El aluminio suele ser la opción preferida para ventanas correderas grandes y ventanales panorámicos amplios, mientras que el vinilo puede ser una buena alternativa para ventanas de dormitorios y baños de tamaño estándar, donde el aislamiento es más importante. Sea cual sea el marco, la homologación debe cubrir las aberturas más grandes con la protección contra la luz necesaria.
Para ver cómo difieren los fabricantes en cuanto a marcos y tamaños, compare qué marcas de ventanas impactan a considerar.
Acabados y herrajes para ambientes salinos.
Si vives cerca del Atlántico, la Bahía de Biscayne o el Canal Intracostero, el aire salino ataca el metal sin recubrimiento. Pide aluminio con acabado de pintura en polvo o anodizado.
Para acabados pintados, el Alianza de la Industria de Ventanas y Acristalamiento (FGIA) Publica las especificaciones AAMA 2604 y 2605, que establecen niveles de rendimiento más altos para los recubrimientos de aluminio; pregunte cuál de ellas cumple el acabado.
No te fijes solo en el marco. Las cerraduras, bisagras, rodillos y tornillos pueden corroerse antes que el marco, así que pregunta si los herrajes y sujetadores son de acero inoxidable o aptos para uso costero. Algunas garantías de acabado también tienen condiciones para viviendas cercanas al agua salada, así que lee los términos para zonas costeras antes de elegir.
Estilos comunes de ventanas resistentes a impactos
Todos los estilos que se muestran a continuación pueden configurarse como ventanas de impacto. El estilo modifica la forma en que se abre la ventana y su ubicación óptima; las cuatro comprobaciones anteriores siguen aplicándose a cada una.
De una sola hoja: La hoja inferior se desliza hacia arriba mientras que la hoja superior permanece fija. Es una opción sencilla y común para aberturas estándar, y muchos propietarios la eligen. Ventanas de impacto de guillotina simple para dormitorios.
Rodillo horizontal: Una de las hojas se desliza lateralmente a lo largo de un riel, por lo que nada se balancea hacia dentro de la habitación o hacia fuera. Es adecuado para aberturas anchas y cortas, y Ventanas enrollables horizontales resistentes a impactos para aberturas amplias son comunes en las zonas residenciales.
Imagen corregida: El cristal no se abre en absoluto. Se utiliza en lugares donde la vista y la luz son más importantes que la ventilación, como en salas de estar y escaleras.
Marco de ventana: La hoja está articulada en un lado y se abre hacia afuera mediante una manivela, permitiendo así la entrada de aire por toda la abertura. Funciona bien sobre encimeras de cocina, donde resulta incómodo alcanzar una hoja para levantarla; ver Ventanas abatibles resistentes a impactos que se abren con manivela.
Arquitectónico: formas personalizadas como arcos, semicírculos y remates angulares, generalmente fijas y colocadas encima o al lado de otras ventanas. Permiten proteger aberturas inusuales con Ventanas arquitectónicas resistentes a impactos en formas personalizadas.
Toldo: La hoja está articulada en la parte superior y se abre hacia afuera desde la parte inferior, por lo que puede permanecer abierta en caso de lluvia ligera. A menudo se coloca en lo alto de una pared o sobre un fregadero, como con Ventanas abatibles resistentes a impactos para cocinas y baños.
4. Instalación profesional y garantía por escrito.
El cuarto aspecto a tener en cuenta es que el instalador coloque la ventana exactamente según lo especificado en su homologación y que la garantía quede por escrito. Una ventana con la clasificación correcta, si está mal anclada, puede no pasar la inspección, tener fugas o funcionar por debajo de su capacidad durante una tormenta.
Instalación que cumple con la aprobación
La homologación del producto especifica los anclajes, su espaciado y cómo se fija la ventana a la pared o al marco. Un instalador profesional sigue estas indicaciones, sella e impermeabiliza la abertura y repara el estuco y los remates circundantes.
En el sur de Florida, la sustitución de ventanas normalmente requiere un permiso de construcción, y el inspector comprueba que el producto instalado cumpla con su aprobación y con la presión de diseño requerida.
Antes de contratar, confirme la licencia del contratista en MyFloridaLicense.com y pregunte quién tramita el permiso. Para conocer los detalles que distinguen un buen trabajo de uno malo, consulte lo que implica una correcta instalación de ventanas resistentes a impactos.
Los términos de la garantía deben quedar por escrito.
Una ventana resistente a impactos viene con dos garantías, y usted quiere que ambas estén por escrito:
- Garantía del fabricante: Cubre el producto en sí. Pregunte qué dice sobre el sellado del vidrio, el marco, el acabado, los herrajes y las mosquiteras, y si las casas costeras tienen términos diferentes.
- Garantía de mano de obra: Cubre el trabajo del instalador, como las fugas que puedan surgir durante la instalación. Pregunte cuánto dura y a quién debe llamar.
- Transferir: Pregunte si cada garantía se transfiere al siguiente propietario en caso de venta.
- Papeleo: Mantenga juntos los documentos de aprobación, permiso, inspección final y garantía. Un inspector de mitigación de viento los utiliza para confirmar la protección de su abertura y así obtener posibles descuentos en el seguro.
Para saber qué mejoras tienen en cuenta las aseguradoras, lea más sobre mejoras de impacto que pueden reducir las tarifas de los seguros.
Lleva esta lista de verificación a tu cotización.
La forma más sencilla de utilizar estas cuatro comprobaciones es compararlas con cada presupuesto, ventana por ventana. Un buen presupuesto debe incluir el número de aprobación, el diámetro y el tamaño de cada abertura, la composición del vidrio, el marco y el acabado, el permiso y ambas garantías.
Cuando tienes más de uno, Compara presupuestos de ventanas resistentes a impactos de diferentes empresas. línea por línea.
Si el total es mayor de lo que planeaste, puedes dividir el trabajo en fases o considerar Opciones de financiación para un proyecto de ventanas resistentes a impactos, Como planes de pago inicial de $0 y préstamos de hasta $100,000 para propietarios calificados. Llame al (877) 554-6373 o solicite un presupuesto detallado con todas las opciones disponibles.
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