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- Licencia CGC1526707 y CAC1813665
- 4.9 ★ Calificación de Google
Según el plan de vivienda de la ciudad, casi la mitad de las viviendas de Delray Beach se construyeron antes de 1980. Reemplazamos ventanas, puertas y techos en esas casas y en las más nuevas, tramitamos el permiso municipal y le asignamos un gerente de proyecto dedicado.
Sin compromiso. Respuesta rápida de un gestor de proyectos local.
Sin obligación
Coordinado para ti
Opciones para propietarios de viviendas que cumplan los requisitos
Licencia CGC1526707
Al servicio de los propietarios de viviendas en Florida.
Las ventanas, puertas, puertas de garaje y techos resistentes a impactos que instalamos en Delray Beach están autorizados a través del portal de servicios electrónicos de la ciudad, y se añade un Certificado de Adecuación para las viviendas ubicadas en los cinco distritos históricos.
Servicios en Delray Beach
Ventanas resistentes a impactos, puertas resistentes a impactos, puertas de garaje resistentes a impactos y techos
Condado
Condado de Palm Beach, región afectada por escombros arrastrados por el viento (fuera de la zona de huracanes de alta velocidad)
Autoridad de permisos
División de Construcción de Delray Beach, con aplicaciones en los servicios electrónicos de Delray Beach
Cronograma típico del proyecto
Aproximadamente 3 meses de principio a fin, aunque puede variar: la fabricación lleva entre 6 y 8 semanas dependiendo del alcance del proyecto, y la instalación un promedio de 1 a 2 días.
Garantía
Garantía de 15 años y garantía de mano de obra de 1 año en la mayoría de los trabajos, además de una garantía transferible.
Presupuesto gratuito
Sí, sin compromiso. Llame o solicite información en línea.
Financiación
Opciones para propietarios que cumplan los requisitos. Consulte las opciones de financiación.
Licencia
CGC1526707. Verificar en Florida DBPR
Nuestros cuatro servicios en Delray Beach, cada uno asociado con la normativa municipal o del condado que le corresponde.
Ventanas resistentes a impactos que soportan escombros arrastrados por el viento, cada una con su aprobación de la NOA o del estado de Florida. Los permisos para ventanas no figuran en la lista de trámites exprés de Delray Beach, por lo que se someten a una revisión estándar.
Puertas de entrada, francesas, correderas y pivotantes resistentes a impactos, cada una con su propia homologación. El baremo de tarifas municipal agrupa las puertas con las ventanas y persianas como permisos varios.
Puertas de garaje homologadas para resistir el viento, ideales para una de las aberturas más amplias de una vivienda. La tabla de resistencia al viento voluntaria del condado de Palm Beach para reformas incluye las puertas de garaje.
Reparación y reemplazo completo de techos a cargo del mismo equipo local. El permiso para un cambio de techo en Delray Beach es exprés si se sube toda la documentación al inicio.
Delray Beach comenzó como dos pueblos a ambos lados del Canal Intracostero: Delray al oeste en 1911 y Delray Beach al este en 1923, uniéndose en 1927. Casi la mitad de sus viviendas se construyeron antes de 1980 y la otra mitad se encuentran en edificios de tres o más unidades, según el plan de vivienda de la ciudad, y Nassau Park es el único de sus cinco distritos históricos al este del Canal Intracostero.
La propia ciudad indica que un número de parcela que comienza con 12 se encuentra dentro de los límites de la ciudad y que 00 corresponde a una zona no incorporada del condado. Esto es relevante: según nuestro recuento de octubre de 2026 de los registros de direcciones del condado, aproximadamente 39.600 direcciones de "Delray Beach" no están incorporadas, frente a unas 36.400 en la ciudad, y el código postal 33446 no tiene direcciones en la ciudad.
Arrastra el control deslizante para ver la transformación. Casas reales, instalaciones reales.
Después
Antes
Después
Antes
Después
Antes
Lo que dicen los propietarios de viviendas del sur de Florida sobre trabajar con nuestro equipo.
Cuando Nicole cruzó Florida en noviembre de 2022, una estación meteorológica de Delray Beach registró una ráfaga de 44 nudos, aproximadamente 51 mph, en el informe del Centro Nacional de Huracanes, y Frances envió una ráfaga no oficial de 52 nudos a través de Delray en 2004. Barrios como Tropic Isle, Seagate y el Distrito Histórico de Marina limitan con el Canal Intracostero.
Delray Beach se encuentra fuera de la Zona de Huracanes de Alta Velocidad, que abarca únicamente los condados de Broward y Miami-Dade; sin embargo, el condado de Palm Beach considera a todo el territorio como una zona de escombros arrastrados por el viento. La ciudad aplica la octava edición del Código de Construcción de Florida, vigente desde el 31 de diciembre de 2023, y los mapas de viento de la octava edición del condado sitúan las viviendas de Delray Beach en la franja de 274 km/h (170 mph).
El condado de Palm Beach publica una tabla voluntaria de carga de viento para ventanas, puertas y puertas de garaje de reemplazo en casas y casas adosadas con una altura media de techo de hasta 30 pies, a 170 mph y Exposición C. Una casa más alta requiere una tabla de presión firmada y sellada por un ingeniero o arquitecto de Florida, lo que añade un paso de ingeniería al proceso.
La ciudad autoriza parcelas que comienzan con 12; las parcelas que comienzan con 00 no están incorporadas y su autorización la otorga el condado. Su ciudad de origen no siempre es la autoridad que otorga los permisos, por lo que verificamos su parcela.
En los distritos históricos, Para trabajos exteriores se requiere un Certificado de Adecuación, que será revisado por el personal o por la Junta de Preservación Histórica, según el tipo de trabajo. La aprobación de la asociación es un trámite aparte.
Lo archivamos en Delray Beach eServices.. Las ventanas y las puertas no están en la lista exprés de la ciudad, que solo cubre los permisos de aire acondicionado, calentadores de agua y renovación de techos.
Los permisos con un valor superior a $5,000 requieren un Aviso de Inicio. Firmado por el propietario, registrado y publicado antes de la primera inspección. La ciudad señala el juzgado, situado justo al sur del Ayuntamiento.
Las inspecciones se solicitan en línea, eligiendo la primera fecha disponible y un horario de mañana o tarde; las inspecciones obligatorias están impresas en el reverso del permiso.
El precio dependerá de la cantidad de aberturas que necesite reemplazar, sus tamaños y la serie de productos y el tipo de vidrio que elija. Cada serie y paquete de vidrio tiene un precio individual, así que solicite comparar dos opciones al solicitar su presupuesto.
Además de la propia ciudad, también aceptamos trabajos en direcciones no incorporadas dentro del área de servicio postal de Delray Beach, lo cual está permitido por el condado de Palm Beach, como parte de nuestra área de servicio en dicho condado.
Sí. La ciudad exige un permiso para modificar o reparar cualquier edificio, y cualquier trabajo iniciado sin él conlleva una orden de cese de obras por parte del Departamento de Control de Edificaciones y el pago de una tasa de permiso que se triplica posteriormente. Todos los proyectos de USA Home Improvement cuentan con permiso, e instalamos ventanas, puertas, puertas de garaje y techos resistentes a impactos.
No necesariamente se trata de vidrio resistente a impactos. El condado de Palm Beach clasifica todo el territorio como una zona propensa a escombros arrastrados por el viento, y las directrices históricas de la ciudad indican que el código permite el uso de vidrio resistente a impactos en lugar de un sistema de encofrado. En cualquier caso, cada producto requiere una autorización de uso o una aprobación del estado de Florida.
Sí, donde sea necesario reemplazar las ventanas. Las directrices de diseño de la ciudad de 2018 solo consideran el vidrio resistente a impactos frente a las contraventanas en ese caso, e indican que las ventanas nuevas deben asemejarse y reconfigurarse a un tipo históricamente apropiado. No se prefieren las ventanas de bronce, con marco negro o tintadas, y primero se requiere un Certificado de Adecuación.
Más allá del precio de los productos, el presupuesto depende del alcance de la instalación: la retirada de las unidades antiguas, las reparaciones que se encuentren detrás de los marcos antiguos y los permisos y trámites que requiera la asociación de propietarios. En Delray Beach, un permiso para un distrito histórico también requiere el formulario de reconocimiento de preservación histórica de la ciudad, que registra el material del marco, el color del marco y el tipo de vidrio.
Los productos se fabrican a medida, por lo que la producción tarda entre 6 y 8 semanas, dependiendo del alcance del proyecto, y la instalación suele durar entre 1 y 2 días. El proceso completo dura aproximadamente 3 meses, aunque puede variar. Un permiso de Delray Beach caduca a menos que se inicien las obras y se solicite una inspección en un plazo de 180 días.
Sí. El presupuesto es gratuito y sin compromiso. Los propietarios que cumplan con los requisitos pueden acceder a financiamiento a través de proveedores independientes, incluyendo el financiamiento PACE, donde un programa local cubre su propiedad. Delray Beach adoptó su propio programa PACE en 2017 mediante la Ordenanza 13-17, que incluye ventanas y puertas resistentes a impactos; el financiamiento PACE se reembolsa como un cargo adicional en la factura del impuesto predial.
