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- Contratista general: CGC1526707
- Aire acondicionado: CAC1813665
- 4.6 ★ Calificación de Google
El Departamento de Desarrollo Comunitario de Bonita Springs autoriza trabajos de ventanas, puertas y techos dentro de los límites de la ciudad, mientras que el Condado de Collier autoriza los trabajos en las direcciones de Bonita Springs que se encuentran dentro de su jurisdicción. Nosotros gestionamos los permisos en ambos casos para cada proyecto.
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Opciones para propietarios de viviendas que cumplan los requisitos
Licencia CGC1526707
Al servicio de los propietarios de viviendas en Florida.
Bonita Springs exige permisos para ventanas, puertas y contraventanas en un formulario independiente, notariado, junto con tres copias de un plano que indiquen las salidas de emergencia; para cambiar el tamaño de las aberturas se necesita un permiso de construcción residencial.
Servicios en Bonita Springs
Ventanas resistentes a impactos, puertas resistentes a impactos, puertas de garaje resistentes a impactos y techos
Condado
Condado de Lee; el mapa adoptado por la ciudad ubica las casas a 160 mph
Autoridad de permisos
Desarrollo comunitario de Bonita Springs, 9220 Bonita Beach Road
Cronograma típico del proyecto
Aproximadamente 3 meses de principio a fin, aunque puede variar: la fabricación lleva entre 6 y 8 semanas dependiendo del alcance del proyecto, y la instalación un promedio de 1 a 2 días.
Garantía
Garantía de 15 años y garantía de mano de obra de 1 año en la mayoría de los trabajos, además de una garantía transferible.
Presupuesto gratuito
Sí, sin compromiso. Llame o solicite información en línea.
Financiación
Opciones para propietarios que cumplan los requisitos. Consulte las opciones de financiación.
Licencia
CGC1526707. Verificar en Florida DBPR
Las ventanas y las puertas de entrada comparten una misma forma urbana; las puertas de garaje y las reformas de tejados, en cambio, tienen aplicaciones diferentes.
Ventanas resistentes a impactos que soportan escombros arrastrados por el viento, cada una con su correspondiente aprobación de producto. En Bonita Springs, un producto sin una certificación FL# o NOA activa requiere tres copias de los detalles técnicos.
Puertas de entrada, francesas, correderas y pivotantes resistentes a impactos, con su propia homologación. Las puertas de entrada utilizan el mismo formato de ventana, y dicho permiso queda anulado si no se realiza una inspección en un plazo de seis meses.
Puertas de garaje homologadas para resistir el viento, ubicadas en una de las aberturas más anchas de la casa. Bonita Springs tramita la sustitución de la puerta del garaje en su Permiso de Construcción Residencial, no en el formulario de ventanas.
Reparación y reemplazo completo del techo a cargo del mismo equipo. En una renovación de techo en Bonita Springs, la declaración jurada 504 de la ciudad certifica el clavado de la cubierta del techo y la barrera secundaria contra el agua.
Bonita Springs votó en 1999 a favor de constituirse como municipio por segunda vez, tras un breve periodo como ciudad durante el auge económico de la década de 1920. La localidad se llamaba antiguamente Survey, y su arroyo, conocido como Surveyor's Creek, pasó a llamarse Imperial River. Los documentos municipales también mencionan los arroyos Spring, Oak y Leitner, la bahía de Estero y la bahía de Fish Trap, y la ciudad enumera Little Hickory, Big Hickory y Black Island como sus islas barrera.
Las comunidades dentro de los límites de la ciudad incluyen VillageWalk, Bonita Terra, Bonita Bay y Bonita National. Mediterra y Quail West también se encuentran dentro de la ciudad, aunque sus direcciones postales indican Naples. Confirmamos la oficina de permisos correspondiente a cada dirección antes de presentar la solicitud, ya que una pequeña parte de las direcciones postales de Bonita Springs se encuentran fuera de la ciudad.
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Según el Centro Nacional de Huracanes, en Bonita Springs, los peores impactos se concentraron en la costa, mientras que tierra adentro el nivel del agua alcanzó de 1,5 a 2 metros por encima del suelo. Su informe de Milton registra una ráfaga de 57 nudos (aproximadamente 106 km/h) en una estación de Bonita Springs. Si bien el vidrio resistente a impactos está probado para soportar ráfagas de esa magnitud, no ofrece ninguna protección contra las inundaciones tierra adentro.
El código municipal adopta su propio mapa de vientos, que sitúa a los edificios de Categoría de Riesgo II (categoría en la que normalmente se ubican las viviendas) a 257 km/h (160 mph) en toda la ciudad; las líneas de 272 y 290 km/h (170 y 180 mph) se aplican únicamente a categorías superiores. La tabla de presión del modelo de ventana incluye columnas de Exposición B y D y abarca reemplazos de hasta 18 metros (60 pies).
Para los edificios ubicados en zonas inundables por debajo de los niveles de inundación actuales, el código municipal suma las mejoras a lo largo de cinco años según la norma FEMA 50%, pero solo contabiliza las ventanas y puertas resistentes a impactos, las persianas antichoque y las reparaciones de techos que cumplen con el código durante un año. El valor del edificio proviene del tasador de propiedades del condado de Lee o de una tasación certificada por el estado.
El Departamento de Desarrollo Comunitario de Bonita Springs emite permisos dentro de los límites de la ciudad, desde la dirección 9220 Bonita Beach Road. Para trabajos de ventanas, puertas y contraventanas, se utiliza un formulario específico que se puede presentar en persona o por correo electrónico.
El formulario notariado enumera el FL# o NOA de cada producto, la fecha de caducidad y el impacto (sí o no), además de tres copias de un plano que marque las aberturas afectadas y las salidas de emergencia.
Las unidades de condominio requieren que se adjunte al formulario una carta de su asociación. El solicitante certifica que la obra cumple con las restricciones de la escritura, aunque la ciudad no hace cumplir las restricciones privadas.
Un permiso superior a $5,000 queda en suspenso, sin solicitudes de inspección, hasta que la notificación, registrada por el secretario del condado de Lee, se publique en el lugar.
Las solicitudes deben realizarse a través del portal antes de las 16:00 o por la línea directa, que se atiende de 8:00 a 12:00; la tarjeta de permiso cuelga a la altura de los ojos, visible desde la carretera.
El precio dependerá de la cantidad de aberturas que necesite reemplazar, sus tamaños y la serie de productos y el tipo de vidrio que elija. Cada serie y paquete de vidrio tiene un precio individual, así que solicite comparar dos opciones al solicitar su presupuesto.
Pelican Landing se encuentra justo en la frontera con el pueblo de Estero, y parte de Bonita Beach Road está en el condado de Collier. Nuestras páginas cercanas cubren Estero, Naples y Fort Myers.
Sí. Las preguntas frecuentes de la ciudad indican que el reemplazo de ventanas y puertas exteriores requiere permisos, y su propia exención para obras menores, con un límite de $500, no incluye ventanas, puertas ni puertas de garaje. La instalación de techos de teja sobre teja también requiere un permiso, añaden las preguntas frecuentes, por lo que la renovación de un techo nunca se realiza sin permiso en la ciudad.
Por lo general, casi todas las direcciones del condado de Lee con un nombre postal de Bonita Springs se encuentran dentro de la ciudad, pero las direcciones de Bonita Springs en calles como Barefoot Beach Boulevard, Vanderbilt Drive y las calles numeradas de la 1.ª a la 9.ª pertenecen al condado de Collier, sin incorporar a la ciudad, según lo autorizado por la oficina de Gestión del Crecimiento de Collier. Las direcciones de White Willow pertenecen al condado de Lee, sin incorporar a la ciudad, según lo autorizado por el Departamento de Desarrollo Comunitario del condado de Lee.
Sí. En Little Hickory, Big Hickory y Black Island, cualquier propiedad cuya luz sea visible desde la playa se encuentra dentro del distrito de iluminación para tortugas marinas de la ciudad, ya sea frente al mar o no, y para obtener un permiso de ventanas allí se requiere una verificación de iluminación notariada del propietario. Los vidrios orientados hacia el mar y perpendiculares a la costa en construcciones nuevas, incluidas las modificaciones, deben transmitir el 45 por ciento de la luz o menos; el código no especifica si un intercambio de vidrios del mismo tamaño cuenta.
Más allá del precio de los productos, el presupuesto depende del alcance de la instalación: la remoción de las unidades antiguas, las reparaciones que se encuentren detrás de los marcos antiguos y los permisos y trámites de la asociación de propietarios que requiera su propiedad. En Bonita Springs, para la renovación completa del techo, la ciudad también exige un formulario de reciclaje con los comprobantes de vertedero o el pago de una tarifa de desvío.
Los productos se fabrican a medida, por lo que la producción tarda entre 6 y 8 semanas, dependiendo del alcance del proyecto, y la instalación suele durar entre 1 y 2 días. El proceso completo dura aproximadamente 3 meses, aunque puede variar. La ciudad prevé revisar una solicitud residencial completa y precisa en un plazo de 5 a 7 días hábiles, sin especificar si esto incluye un permiso solo para ventanas.
Sí. El presupuesto es gratuito y sin compromiso. Los propietarios que cumplan con los requisitos pueden acceder a financiamiento a través de proveedores externos independientes; las condiciones varían según el programa y la ubicación. La ciudad de Bonita Springs advierte que nunca solicita pagos de permisos por correo electrónico, por lo que cualquier solicitud de este tipo debe considerarse fraudulenta.
