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Para verificar una licencia de contratista en Florida, busque el número de licencia o el nombre en MyFloridaLicense.com, el sitio web del Departamento de Regulación Comercial y Profesional (DBPR) del estado. Luego, confirme tres cosas: que el estado diga “Vigente, Activa”, que la empresa en la licencia coincida con su contrato y que el tipo de licencia se ajuste al trabajo.
La búsqueda es gratuita y solo toma unos minutos. Esta guía explica cada paso, detalla el significado del registro y enumera las señales de alerta (nombres de las leyes de Florida) que son más importantes después de una tormenta.
Cómo verificar la licencia de un contratista en MyFloridaLicense.com
DBPR Instrucciones para la industria de la construcción Digamos que necesitas una de estas tres cosas para empezar: el número de licencia, el nombre del contratista o el nombre de la empresa. El número de licencia es lo más rápido, y la ley de Florida lo exige en cada oferta y contrato.
- Solicita el número de licencia. Puedes obtener esa información del presupuesto, del contrato o de los anuncios de la empresa.
- Abre la búsqueda. En MyFloridaLicense.com, haga clic en "Verificar una licencia", seleccione "Buscar por número de licencia" e ingrese el número.
- Abra el expediente. El DBPR muestra las licencias que coinciden o son similares al número indicado. Haga clic en cada una para ver el nombre del titular y el nombre de la empresa asociada a dicha licencia.
- Lea el estado y la fecha de vencimiento. La siguiente sección explica cada estado.
- Registra también a la persona. Si comenzó con el nombre de la empresa, el DBPR recomienda repetir la búsqueda con el nombre individual del contratista para confirmar que esa persona cumple con los requisitos para representar a la empresa.
- Revisar las quejas y la disciplina. La página de resultados de búsqueda indica que se debe hacer clic en el nombre para obtener más información, incluidas las quejas o las medidas disciplinarias.
El paso 5 es importante porque la licencia de contratista de Florida se emite a nombre de una persona. El DBPR explica que una empresa debe estar acreditada por una persona con licencia, y el nombre comercial aprobado aparece en la licencia de dicha persona. Un contratista individual sin nombre comercial muestra la palabra "INDIVIDUAL".
Pruébelo con nuestro número. USA Home Improvement, que instala ventanas de aluminio y vinilo ES Windows Ventanas resistentes a impactos para viviendas en Florida y puertas resistentes a impactos, tiene licencia bajo CGC1526707. Búsquela de la misma manera que buscaría cualquier empresa que le dé un presupuesto para su trabajo.
Para obtener una visión más completa de las compras, desde los productos hasta las normas del condado, consulte nuestra Guía de compra de ventanas resistentes a impactos.
Qué significan los estados de licencia “Vigente”, “Activa” y otros.
Una licencia que puede utilizar para contratar personal indica “Vigente, Activa”. DBPR glosario de estado Utiliza dos palabras: un estado principal para la licencia en sí y un estado secundario para determinar si el titular puede trabajar bajo ella.
| Estado registrado | Lo que DBPR dice que significa |
|---|---|
| Actual, Activo | Cumple con los requisitos del DBPR y está autorizado para operar bajo la licencia. |
| Inactivo | Cumplía con los requisitos, pero no tenía permiso para trabajar bajo esta licencia. |
| Moroso, Involuntario, Inactivo o Licencia vencida | No completó la renovación a tiempo. |
| Libertad condicional | Sometido a período de prueba como parte de una medida disciplinaria o como condición para obtener la licencia. |
| Suspendido | Privilegios laborales suspendidos por un período determinado |
| Revocado o Nulo y sin efecto | Ya no cumple con los requisitos, o no renovó su licencia varias veces y tendría que volver a solicitarla. |
Fíjese también en la fecha de caducidad. Sección 489.115 de los Estatutos de Florida, Los contratistas renuevan su licencia cada dos años, por lo que una fecha anterior a la finalización del trabajo es motivo de consulta. La fecha de la licencia indica cuándo se le otorgó por primera vez.
Contratistas certificados frente a contratistas registrados: dónde puede trabajar cada uno.
Un contratista certificado puede trabajar en cualquier lugar de Florida; un contratista registrado solo puede trabajar donde esté registrado. Sección 489.105 Define a un contratista certificado como aquel que posee un certificado estatal de competencia y que puede contratar en cualquier jurisdicción del estado.
En cambio, un contratista registrado cumplió con un requisito de competencia local, y la sección 489.105 establece que los contratistas registrados solo pueden contratar en esas jurisdicciones. Sección 489.117 Añade que el registro solo cubre el tipo de trabajo que se especifica.
Puedes distinguirlos por el código de licencia. DBPR Página del sector de la construcción Se indica que los códigos de ocupación certificada comienzan con “C” y los códigos de registro comienzan con “R”. Para un contratista registrado, verifique que su ciudad o condado sea uno de los lugares donde pueda operar.
Las tormentas amplían esa zona. Tras un desastre natural, el artículo 489.117(5) también permite que un contratista registrado trabaje en la zona declarada en estado de emergencia, únicamente para el tipo de trabajo que cubre su registro, hasta 24 meses después de que finalice la emergencia.
Tipos de licencia: General, Edificación, Residencial y Especializada
Las letras que siguen a la C o la R indican el tipo de licencia, y cada tipo tiene un alcance de trabajo definido. La Sección 489.105 y el DBPR describen los tipos principales de esta manera:
- Contratista general (CG o RG): Servicios ilimitados en cuanto al tipo de trabajo, con las excepciones que enumera la ley.
- Contratista de construcción (CB o RB): Edificios comerciales y viviendas de hasta tres plantas, además de la remodelación, reparación o mejora de edificios de cualquier tamaño, siempre que la obra no afecte a los elementos estructurales.
- Contratista residencial (CR o RR): Viviendas unifamiliares, bifamiliares y trifamiliares de no más de dos plantas habitables sobre no más de una planta no habitable.
- Contratista especializado (SCC o RX): Limitado a una fase de construcción en una categoría establecida por la normativa de la junta. Estos códigos no siguen el patrón C/R: SCC está certificado, RX está registrado.
Nuestra licencia, CGC1526707, comienza con CG, el código que DBPR utiliza para identificar a un contratista general certificado. No se guíe únicamente por el nombre de la licencia; pregunte al contratista qué licencia cubre su proyecto y confirme el tipo en sus registros.
El departamento de construcción es quien realiza la última revisión. Sección 489.119(5)(a) Se requiere el número del contratista en cada solicitud de permiso de construcción, y la oficina de permisos lo verifica. Leer cuando se necesita un permiso para reemplazar una ventana.
Cómo encontrar quejas y medidas disciplinarias en una licencia
Para acceder al registro de la licencia, haga clic en el nombre del contratista en los resultados de la búsqueda; allí encontrará información sobre quejas y medidas disciplinarias. Un registro sin casos pendientes es una buena señal, mientras que un estado de libertad condicional, suspensión o revocación justifica consultar el registro y leer los motivos antes de contratarlo.
Sepa qué puede y qué no puede hacer DBPR. página de quejas Indica que la disciplina es administrativa, como una amonestación, una multa, un período de prueba, una suspensión o una revocación. El DBPR no puede representarlo en asuntos civiles para recuperar los honorarios pagados, y algunas disputas sobre precios, contratos y mano de obra quedan fuera de su competencia.
La verificación de la licencia es un requisito mínimo, no una prueba de calidad. DBPR Guía de Hire Smart Florida También aconseja a los propietarios que obtengan varios presupuestos por escrito, verifiquen las referencias y no se fijen solo en el precio.
¿Está buscando empresas para un proyecto de ventanas o puertas resistentes a impactos? Solicita un presupuesto gratuito con un equipo autorizado. o llame al (877) 554-6373 y verifique nuestra licencia antes de la visita.
Certificados de seguro y recibo de impuestos comerciales locales
Una licencia vigente significa que el contratista juró tener seguro, pero aun así debe revisar los certificados. La Sección 489.115(5)(a) exige una declaración jurada de seguro de compensación laboral, responsabilidad civil y daños a la propiedad antes de que se emita o renueve una licencia.
Pídele al agente de seguros del contratista que te envíe los certificados directamente y verifica las fechas con tu proyecto. La ley de compensación laboral de Florida, Sección 440.02, Cubre a los empleadores de la construcción con uno o más empleados.
Nuestra guía sobre Qué verificar antes de contratar una empresa de ventanas Enumera cada póliza que se debe solicitar.
Un recibo de impuestos comerciales locales es un documento diferente. Sección 205.022, Es la tarifa que cobra una ciudad o condado por el privilegio de hacer negocios allí. No es una licencia de contratista.
La sección 489.119(4) indica que el recibo de impuestos comerciales de un contratista certificado contiene el número de licencia estatal, por lo que dicho recibo le remite a la licencia; no es la licencia en sí. Solo el registro del DBPR (Departamento de Regulación Profesional y Comercial) muestra si dicha licencia está vigente y activa.
Señales de alerta tras una tormenta: lo que dice la ley de Florida
Después de una tormenta, verifique antes de que alguien toque su casa, porque Florida castiga más severamente el trabajo sin licencia durante una emergencia. Sección 489.127(2)(c), realizar trabajos de contratación sin licencia mientras esté vigente un estado de emergencia declarado por el gobernador es un delito grave de tercer grado.
La ley también te ofrece comprobaciones sencillas:
- El número debe figurar en la documentación. La Sección 489.119(5)(b) exige que el número de licencia aparezca en cada oferta de servicios, propuesta, licitación, contrato y anuncio.
- Y en un camión rotulado. Si un vehículo muestra el nombre de la empresa, la sección 489.119(5)(c) exige que el número de matrícula se muestre de forma legible junto con él.
- Los contratistas no gestionan reclamaciones. Sección 489.147(2)(d) Prohíbe que un contratista interprete su póliza, le asesore sobre la cobertura o gestione su reclamación a menos que posea una licencia de ajustador público.
DBPR página de recuperación tras la tormenta Advierte sobre los equipos que ofrecen servicios a domicilio, insistiendo en reparaciones rápidas, grandes depósitos iniciales y documentos que ceden el control de su reclamación de seguro. Su lista de recomendaciones para contratar con inteligencia incluye el pago solo en efectivo, los pagos a nombre de una persona en lugar de una empresa y la solicitud de que usted mismo tramite los permisos.
Para encontrar ayuda autorizada, el DBPR remite a los propietarios de viviendas al estado. Red de contratistas para desastres. Antes de firmar, revise la cotización con estos señales de alerta que descartan una cotización de ventana.
Si una ventana resultó dañada, comience con Primeros pasos para reparar una ventana de impacto agrietada, luego sigue El camino desde la reclamación al seguro hasta las ventanas nuevas.
Preguntas frecuentes sobre licencias de contratista
¿Qué sucede si contrato a un contratista sin licencia en Florida?
La ley de Florida limita al contratista, pero también limita su red de seguridad. La Sección 489.128 hace que el contrato no sea ejecutable por el contratista sin licencia y no le otorga derechos de gravamen. Pero la Fondo de recuperación de la construcción para propietarios de viviendas de Florida Solo cubre las pérdidas causadas por un contratista con licencia, y el DBPR advierte sobre inspecciones fallidas y depósitos perdidos.
¿Por qué la licencia está a nombre de una persona y no de la empresa?
En Florida, las personas físicas pueden emitir licencias. Según la sección 489.119, una empresa contrata a través de un agente calificado con licencia, y el DBPR imprime el nombre comercial aprobado en la licencia de dicha persona. Busque tanto la empresa como a la persona y asegúrese de que la empresa registrada coincida con la que figura en su contrato.
¿Con qué frecuencia se renuevan las licencias de contratista en Florida?
Cada dos años, según la sección 489.115(4)(a). Cada renovación también requiere formación continua y una nueva declaración jurada de seguro. Verifique la fecha de vencimiento en el registro y, si coincide con el período de su proyecto, consulte con el contratista sobre la renovación.
¿Cómo puedo denunciar a un contratista sin licencia?
Presente una denuncia en línea ante el DBPR a través de su página de quejas, que acepta denuncias contra titulares de licencias y contra cualquier persona sospechosa de realizar actividades sin licencia. Seleccione "Industria de la construcción" de la lista. La guía "Contratación Inteligente" del DBPR indica que denunciar ayuda a proteger a otros miembros de su comunidad.
¿Una licencia válida significa que el contratista realiza un buen trabajo?
No. Una licencia demuestra que el contratista cumplió con los requisitos estatales y está autorizado para trabajar. Aun así, es necesario verificar la calidad: compare los presupuestos por escrito, llame a las referencias, pregunte quién instala el producto y obtenga por escrito todas las garantías y condiciones de pago.
Compruébanos de la misma manera que compruebas a cualquier otra persona.
Antes de contratar los servicios de cualquier empresa, tómese cinco minutos: busque el número, revise el estado, verifique el nombre de la empresa, acceda al enlace de reclamaciones y obtenga los certificados de seguro. Si alguna verificación falla, desista.
USA Home Improvement cuenta con licencia (CGC1526707) y seguro, y lleva más de 15 años prestando sus servicios a propietarios de viviendas en Florida. Todos nuestros proyectos de instalación cuentan con los permisos necesarios, y usted puede solicitar el número de aprobación de producto de Florida para cada ventana y puerta.
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