{"id":5938,"date":"2026-10-13T05:25:56","date_gmt":"2026-10-13T05:25:56","guid":{"rendered":"https:\/\/usahomeimprovement.com\/?p=5938"},"modified":"2026-10-13T05:25:56","modified_gmt":"2026-10-13T05:25:56","slug":"florida-building-code-2026-south-florida-homeowners","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/usahomeimprovement.com\/es\/homeowners-resources\/florida-building-code-2026-south-florida-homeowners\/","title":{"rendered":"C\u00f3digo de Construcci\u00f3n de Florida 2026: Lo que deben saber los propietarios de viviendas en el sur de Florida que reemplazan ventanas y puertas."},"content":{"rendered":"<p>La novena edici\u00f3n (2026) del C\u00f3digo de Construcci\u00f3n de Florida entrar\u00e1 en vigor el 31 de diciembre de 2026. Hasta entonces, se aplicar\u00e1 la octava edici\u00f3n (2023). En Miami-Dade, las solicitudes de permisos presentadas a partir del 31 de diciembre deber\u00e1n ajustarse a la nueva edici\u00f3n.<\/p>\n<p>Esta gu\u00eda explica el cronograma, lo que est\u00e1 confirmado hasta el momento, lo que a\u00fan est\u00e1 pendiente y qu\u00e9 preguntas debe hacer antes de reemplazar ventanas o puertas.<\/p>\n<p><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-5946\" src=\"https:\/\/usahomeimprovement.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/florida-building-code-2026-key-dates-timeline.webp\" alt=\"Timeline showing the Florida Building Code 9th Edition taking effect on December 31, 2026\" width=\"1536\" height=\"1024\" srcset=\"https:\/\/usahomeimprovement.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/florida-building-code-2026-key-dates-timeline.webp 1536w, https:\/\/usahomeimprovement.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/florida-building-code-2026-key-dates-timeline-300x200.webp 300w, https:\/\/usahomeimprovement.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/florida-building-code-2026-key-dates-timeline-1024x683.webp 1024w, https:\/\/usahomeimprovement.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/florida-building-code-2026-key-dates-timeline-768x512.webp 768w, https:\/\/usahomeimprovement.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/florida-building-code-2026-key-dates-timeline-18x12.webp 18w\" sizes=\"(max-width: 1536px) 100vw, 1536px\" \/><\/p>\n<h2>\u00bfQu\u00e9 cambios habr\u00e1 en el c\u00f3digo de construcci\u00f3n de Florida a finales de 2026?<\/h2>\n<p>El C\u00f3digo de Construcci\u00f3n de Florida se est\u00e1 actualizando a una nueva edici\u00f3n. La ley de Florida exige que la Comisi\u00f3n de Construcci\u00f3n de Florida actualice el c\u00f3digo cada tres a\u00f1os (<a href=\"http:\/\/www.leg.state.fl.us\/statutes\/index.cfm?App_mode=Display_Statute&amp;URL=0500-0599\/0553\/Sections\/0553.73.html\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">Secci\u00f3n 553.73, Estatutos de Florida<\/a>).<\/p>\n<p>La nueva edici\u00f3n se llama 9.\u00aa edici\u00f3n (2026). Reemplaza a la 8.\u00aa edici\u00f3n (2023) que rige actualmente en el sur de Florida.<\/p>\n<p>La Comisi\u00f3n adopta el c\u00f3digo a trav\u00e9s de la Regla 61G20-1.001 del C\u00f3digo Administrativo de Florida. Los avisos de las reglas se publican en el <a href=\"https:\/\/www.flrules.org\/gateway\/ruleNo.asp?id=61G20-1.001\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">Registro Administrativo de Florida<\/a>. La reuni\u00f3n de la Comisi\u00f3n del 13 de octubre de 2026 forma parte de ese proceso.<\/p>\n<p>Para los propietarios de viviendas, la noticia es la fecha. Los proyectos autorizados despu\u00e9s del 31 de diciembre de 2026 se revisar\u00e1n bajo la nueva edici\u00f3n.<\/p>\n<h2>Fechas clave para la modificaci\u00f3n del c\u00f3digo de construcci\u00f3n de Florida en 2026<\/h2>\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Fecha<\/th>\n<th>Lo que sucede<\/th>\n<th>Fuente<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Desde ahora hasta el 30 de diciembre de 2026<\/td>\n<td>La octava edici\u00f3n (2023) sigue vigente.<\/td>\n<td>Comisi\u00f3n de Construcci\u00f3n de Florida<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>13 de octubre de 2026<\/td>\n<td>Reuni\u00f3n virtual de la Comisi\u00f3n de Edificaci\u00f3n de Florida<\/td>\n<td>Calendario de reuniones de la Comisi\u00f3n de Construcci\u00f3n de Florida<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>30 de diciembre de 2026, 16:00<\/td>\n<td>Las solicitudes de permisos en l\u00ednea de Miami-Dade presentadas despu\u00e9s de esta fecha deben cumplir con la edici\u00f3n de 2026.<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/www.miamidade.gov\/resources\/economy\/building\/documents\/fbc-ninth-code-change.pdf\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">Aviso de Miami-Dade<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>31 de diciembre de 2026<\/strong><\/td>\n<td><strong>La novena edici\u00f3n (2026) entra en vigor.<\/strong><\/td>\n<td>Aviso del condado de Miami-Dade; Comisi\u00f3n de Edificaci\u00f3n de Florida<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<h2>Qu\u00e9 est\u00e1 confirmado y qu\u00e9 est\u00e1 a\u00fan pendiente<\/h2>\n<p>Algunos art\u00edculos en l\u00ednea presentan los cambios propuestos como si ya fueran obligatorios. No lo son. Aqu\u00ed est\u00e1 la verdad.<\/p>\n<p><strong>Confirmado:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>La novena edici\u00f3n entrar\u00e1 en vigor el 31 de diciembre de 2026.<\/li>\n<li>En Miami-Dade, las solicitudes presentadas a partir de esa fecha deber\u00e1n cumplir con la nueva edici\u00f3n.<\/li>\n<li>El condado de Miami-Dade prorrogar\u00e1 las solicitudes vencidas presentadas antes del 30 de diciembre de 2026 \u00fanicamente si la pr\u00f3rroga se solicita por escrito dentro de los 180 d\u00edas posteriores al vencimiento y demuestra que la solicitud se tramit\u00f3 de buena fe.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>A\u00fan pendiente o no verificado:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>El texto final adoptado, que depende de la reglamentaci\u00f3n de la Comisi\u00f3n.<\/li>\n<li>Cambios espec\u00edficos en las presiones de dise\u00f1o, las pruebas de impacto o la instalaci\u00f3n de ventanas y puertas. Hasta que se apruebe el texto final, pida a su contratista que le muestre la secci\u00f3n del c\u00f3digo correspondiente a cualquier nuevo requisito.<\/li>\n<li>Si ser\u00e1 necesario revisar las aprobaciones de productos existentes para la nueva edici\u00f3n. Antes de firmar, verifique que la Notificaci\u00f3n de Autorizaci\u00f3n (NOA) o la Aprobaci\u00f3n de Producto de Florida de cada producto est\u00e9 vigente para la fecha de su permiso.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Si un contratista le dice que se aplica una nueva norma espec\u00edfica, preg\u00fantele en qu\u00e9 parte del c\u00f3digo se encuentra.<\/p>\n<h2>C\u00f3mo se relaciona el nuevo c\u00f3digo con la NOA de Miami-Dade y la aprobaci\u00f3n de productos de Florida<\/h2>\n<p>El c\u00f3digo de construcci\u00f3n establece las normas. Las homologaciones de productos demuestran que una ventana o puerta espec\u00edfica cumple con dichas normas.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Miami-Dade y Broward<\/strong> Se encuentran en la Zona de Huracanes de Alta Velocidad (HVHZ). Los productos deben estar aprobados para su uso en HVHZ, generalmente mediante una Notificaci\u00f3n de Aceptaci\u00f3n (NOA) del condado de Miami-Dade.<\/li>\n<li><strong>Condado de Palm Beach<\/strong> No es HVHZ. Las oficinas de permisos locales, como la del municipio de Palm Beach, aceptan una aprobaci\u00f3n de producto de Florida o una NOA de Miami-Dade.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Su permiso indicar\u00e1 el n\u00famero de aprobaci\u00f3n para cada producto. Despu\u00e9s del 31 de diciembre de 2026, esa aprobaci\u00f3n debe ser aceptable seg\u00fan la nueva edici\u00f3n. Puede consultar cualquier NOA en Miami-Dade. <a href=\"https:\/\/www.miamidade.gov\/building\/product-control.asp\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">B\u00fasqueda de aprobaci\u00f3n de productos<\/a>.<\/p>\n<p>Para leer la etiqueta de aprobaci\u00f3n en las ventanas que ya tiene, consulte <a href=\"https:\/\/usahomeimprovement.com\/es\/homeowners-resources\/are-my-windows-and-doors-hurricane-rated\/\">C\u00f3mo saber si sus ventanas y puertas son resistentes a huracanes.<\/a>.<\/p>\n<h2>Qu\u00e9 significa el cambio de c\u00f3digo de 2026 para su proyecto de ventanas o puertas.<\/h2>\n<p>La edici\u00f3n del c\u00f3digo aplicable depende de la fecha de presentaci\u00f3n de la solicitud de permiso. Estas son las situaciones m\u00e1s comunes:<\/p>\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Tu situaci\u00f3n<\/th>\n<th>Qu\u00e9 esperar<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Solicitud de permiso presentada antes del 31 de diciembre de 2026 (Miami-Dade)<\/td>\n<td>Revisado seg\u00fan la octava edici\u00f3n vigente.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Solicitud de permiso presentada a partir del 31 de diciembre de 2026 (Miami-Dade)<\/td>\n<td>Debe cumplir con la 9.\u00aa edici\u00f3n.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>La solicitud de Miami-Dade vence antes de su aprobaci\u00f3n.<\/td>\n<td>La pr\u00f3rroga solo se conceder\u00e1 si se solicita por escrito dentro de los 180 d\u00edas y se tramita de buena fe.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Proyecto en Broward o Palm Beach<\/td>\n<td>Pregunte al departamento de construcci\u00f3n de su ciudad o condado sobre su proceso de corte.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><em>Fuente: Aviso del Centro de Permisos e Inspecciones de Miami-Dade.<\/em><\/p>\n<p>El proceso de pedido de ventanas lleva tiempo. Si firma un contrato en noviembre, preg\u00fantele a su contratista cu\u00e1ndo planea presentar el permiso.<\/p>\n<h2>Preguntas que debe hacerle a su contratista antes del 31 de diciembre de 2026.<\/h2>\n<p>Estas preguntas te ayudar\u00e1n a evitar sorpresas durante el cambio de c\u00f3digo:<\/p>\n<ul>\n<li>\u00bfBajo qu\u00e9 edici\u00f3n del c\u00f3digo se revisar\u00e1 mi permiso?<\/li>\n<li>\u00bfCu\u00e1ndo presentar\u00e1 la solicitud de permiso?<\/li>\n<li>\u00bfLos productos incluidos en mi presupuesto cuentan con una NOA (Aprobaci\u00f3n de Producto) vigente o una aprobaci\u00f3n de producto de Florida para mi condado?<\/li>\n<li>\u00bfLa aprobaci\u00f3n cubre las dimensiones exactas y las presiones de dise\u00f1o para mis aberturas?<\/li>\n<li>Si mi permiso se rige por la 9\u00aa edici\u00f3n, \u00bfcambiar\u00e1n los productos o el precio?<\/li>\n<\/ul>\n<p>Si est\u00e1s comparando productos, nuestra gu\u00eda sobre <a href=\"https:\/\/usahomeimprovement.com\/es\/homeowners-resources\/what-brand-of-impact-window-should-i-buy\/\">C\u00f3mo elegir una marca y un marco para ventanas resistentes a impactos<\/a> puede ayudar.<\/p>\n<h2>Preguntas frecuentes sobre el C\u00f3digo de Construcci\u00f3n de Florida de 2026<\/h2>\n<p><strong>\u00bfCu\u00e1ndo entra en vigor el C\u00f3digo de Construcci\u00f3n de Florida de 2026?<\/strong><br \/>\nLa novena edici\u00f3n (2026) entra en vigor el 31 de diciembre de 2026. En Miami-Dade, las solicitudes de permisos presentadas a partir de esa fecha deber\u00e1n cumplir con esta normativa. Las solicitudes en l\u00ednea presentadas despu\u00e9s de las 16:00 horas del 30 de diciembre de 2026 tambi\u00e9n se rigen por la nueva edici\u00f3n.<\/p>\n<p><strong>\u00bfTengo que reemplazar mis ventanas debido al nuevo c\u00f3digo?<\/strong><br \/>\nUna nueva edici\u00f3n del c\u00f3digo establece las normas para las nuevas solicitudes de permisos. Si planea reemplazar o modificar ventanas, la edici\u00f3n vigente al momento de presentar la solicitud ser\u00e1 la que se aplique a dicho trabajo. Consulte con el departamento de construcci\u00f3n local sobre su proyecto espec\u00edfico.<\/p>\n<p><strong>\u00bfSe ver\u00e1 afectado mi permiso si presento la solicitud en diciembre de 2026?<\/strong><br \/>\nEn Miami-Dade, las solicitudes presentadas antes de la fecha l\u00edmite se revisan seg\u00fan la edici\u00f3n vigente. Las solicitudes presentadas en l\u00ednea despu\u00e9s de las 4 p. m. del 30 de diciembre, o a partir del 31 de diciembre, deben cumplir con la edici\u00f3n de 2026. Las oficinas de Broward y Palm Beach establecen sus propios procedimientos.<\/p>\n<p><strong>\u00bfD\u00f3nde puedo leer el C\u00f3digo de Construcci\u00f3n de Florida?<\/strong><br \/>\nEl c\u00f3digo oficial es publicado por la Comisi\u00f3n de Construcci\u00f3n de Florida en floridabuilding.org. Los avisos de las normas para su adopci\u00f3n aparecen en el Registro Administrativo de Florida bajo la Regla 61G20-1.001.<\/p>\n<h2>\u00bfQu\u00e9 hacer a continuaci\u00f3n?<\/h2>\n<p>Si planea reemplazar ventanas o puertas en los pr\u00f3ximos tres meses, hable con su contratista sobre los plazos para obtener el permiso ahora. Para obtener un presupuesto <a href=\"https:\/\/usahomeimprovement.com\/es\/impact-windows\/\">Ventanas resistentes a huracanes para viviendas en el sur de Florida.<\/a> o <a href=\"https:\/\/usahomeimprovement.com\/es\/impact-doors\/\">Puertas de entrada y de patio resistentes a impactos<\/a>, Pregunte c\u00f3mo afecta a su proyecto el cambio del 31 de diciembre.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La novena edici\u00f3n del C\u00f3digo de Construcci\u00f3n de Florida entrar\u00e1 en vigor el 31 de diciembre de 2026. Consulte las fechas clave, lo que est\u00e1 confirmado y lo que implica para los permisos de ventanas y puertas.<\/p>","protected":false},"author":12,"featured_media":5961,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[20],"tags":[],"class_list":["post-5938","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-homeowners-resources"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/usahomeimprovement.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5938","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/usahomeimprovement.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/usahomeimprovement.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/usahomeimprovement.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/12"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/usahomeimprovement.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5938"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/usahomeimprovement.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5938\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6398,"href":"https:\/\/usahomeimprovement.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5938\/revisions\/6398"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/usahomeimprovement.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5961"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/usahomeimprovement.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5938"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/usahomeimprovement.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5938"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/usahomeimprovement.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5938"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}