Si las ventanas resultan ser su trabajo, nuestro Gu\u00eda de ventanas resistentes a impactos del sur de Florida<\/a> explica las calificaciones y aprobaciones, y puedes ver Los estilos de ventanas de impacto ES Windows que vendemos<\/a> en aluminio y vinilo.<\/p>\n La declaraci\u00f3n de condominio es el documento oficial que crea su propiedad y responde a la mayor\u00eda de las preguntas sobre ventanas. Primero, consulte el art\u00edculo que define los l\u00edmites de la unidad. Muchas declaraciones especifican si las ventanas, las puertas de vidrio y sus marcos se encuentran dentro o fuera de la unidad.<\/p>\n A continuaci\u00f3n, lea el art\u00edculo sobre mantenimiento. Es posible que los propietarios sean responsables de las ventanas y puertas corredizas de vidrio que dan servicio a su unidad, incluso cuando la declaraci\u00f3n las denomine elementos comunes limitados.<\/p>\n La declaraci\u00f3n tambi\u00e9n puede estipular que la asociaci\u00f3n mantenga elementos comunes limitados y facture el costo \u00fanicamente a los propietarios que los utilicen, seg\u00fan la secci\u00f3n 718.113(1). Pregunte c\u00f3mo cobra su edificio por el mantenimiento de ventanas.<\/p>\n La asociaci\u00f3n debe conservar la declaraci\u00f3n registrada, sus modificaciones, los estatutos y las normas vigentes en sus registros oficiales bajo Secci\u00f3n 718.111(12)<\/a>. P\u00eddeselo al gerente y pregunta por escrito qui\u00e9n es el responsable de tus ventanas y puertas corredizas.<\/p>\n Quien paga suele depender de qui\u00e9n es responsable. Secci\u00f3n 718.115(1)(e)<\/a>, Si la declaraci\u00f3n o una votaci\u00f3n de los propietarios establece que la instalaci\u00f3n de la protecci\u00f3n contra huracanes es responsabilidad de los propietarios y la asociaci\u00f3n la instala de todos modos, el costo se le cobrar\u00e1 a cada propietario por la protecci\u00f3n de esa unidad, en lugar de compartirse como un gasto com\u00fan.<\/p>\n La protecci\u00f3n de las \u00e1reas comunes es un gasto compartido por todos los propietarios. Si su unidad ya cuenta con protecci\u00f3n que cumple con el c\u00f3digo de construcci\u00f3n vigente, usted queda exento del pago de la cuota extraordinaria, o recibe un cr\u00e9dito, cuando la asociaci\u00f3n utiliza su presupuesto o reservas para instalar el mismo tipo de protecci\u00f3n en todas las unidades que carecen de ella.<\/p>\n La remoci\u00f3n tiene su propia regla. A menos que la declaraci\u00f3n indique lo contrario, la secci\u00f3n 718.113(5)(d) establece que no se paga por remover o reinstalar la protecci\u00f3n contra huracanes, incluidas las ventanas y puertas exteriores, cuando la asociaci\u00f3n necesita retirarla para trabajar en la propiedad que mantiene.<\/p>\n Si usted realiza la eliminaci\u00f3n por su cuenta, la asociaci\u00f3n deber\u00e1 reembolsarle el importe o abonarlo en sus futuras cuotas.<\/p>\n Bajo Secci\u00f3n 718.112<\/a>, Los edificios de tres pisos habitables o m\u00e1s deben tener un estudio de reserva de integridad estructural que incluya ventanas y puertas exteriores. Pregunte al administrador qu\u00e9 se planea financiar con el estudio. Para conocer los precios, consulte \u00bfCu\u00e1nto cuestan las ventanas resistentes a impactos en Florida y qu\u00e9 factores influyen en el precio?<\/a>.<\/p>\n Antes de reemplazar cualquier cosa, solicite a la junta directiva sus especificaciones de protecci\u00f3n contra huracanes. La Secci\u00f3n 718.113(5) exige que cada junta de condominios residenciales las adopte para cada edificio, abarcando el color, el estilo y otros factores que la junta considere relevantes, y deben cumplir con el c\u00f3digo de construcci\u00f3n.<\/p>\n Si sus documentos requieren aprobaci\u00f3n, la junta no puede rechazar una instalaci\u00f3n que cumpla con las especificaciones, aunque s\u00ed puede exigirle que mantenga el aspecto actual del edificio.<\/p>\n Una junta tambi\u00e9n puede exigir a los propietarios que instalen protecci\u00f3n despu\u00e9s de una votaci\u00f3n mayoritaria, que nuestra gu\u00eda sobre cuando la ley de Florida exige ventanas o persianas resistentes a impactos<\/a> explica.<\/p>\n Antes de firmar un contrato, obtenga las especificaciones y el formulario de solicitud por escrito. La Secci\u00f3n 718.113(3) proh\u00edbe al propietario realizar cualquier acci\u00f3n que perjudique la seguridad o la solidez de los elementos comunes, por lo que la junta podr\u00eda preguntar c\u00f3mo se fijar\u00e1n los marcos al edificio.<\/p>\n Una puerta corrediza de balc\u00f3n pasa por los mismos pasos de aprobaci\u00f3n. puertas corredizas de vidrio resistentes a impactos<\/a> Esta p\u00e1gina muestra los estilos de puertas de ES Windows que vendemos. Todos los proyectos de mejoras para el hogar en EE. UU. est\u00e1n autorizados, y los clientes pueden solicitar el n\u00famero de aprobaci\u00f3n de producto de Florida para cada ventana y puerta.<\/p>\n \u00bfEst\u00e1 pensando en instalar ventanas o puertas resistentes a impactos en su hogar? Solicite un presupuesto gratuito<\/a> o llame al (877) 554-6373.<\/p>\n Quienquiera que sea el due\u00f1o del vidrio, usted prepara la unidad antes de una tormenta. Lista de verificaci\u00f3n para la evacuaci\u00f3n de la ciudad de Miami Beach<\/a> Se les indica a los residentes del condominio que guarden los muebles, plantas, sombrillas y otros objetos sueltos de todos los balcones, que no peguen cinta adhesiva en las ventanas y que no dejen ventanas o puertas entreabiertas.<\/p>\n Mantener el balc\u00f3n despejado protege tanto sus cristales como los de sus vecinos. Miami Beach a\u00f1ade que las ventanas y puertas sin asegurar de los apartamentos vecinos tambi\u00e9n pueden da\u00f1ar el suyo.<\/p>\n Cierre las persianas si su unidad las tiene, siguiendo las reglas de su edificio. Hoja informativa sobre c\u00f3mo evitar los da\u00f1os causados por los huracanes.<\/a> Entre las aberturas que deben protegerse con contraventanas se incluyen las puertas corredizas de vidrio. Cierre y bloquee todas las ventanas y puertas corredizas.<\/p>\n Haz esto temprano. El Servicio Meteorol\u00f3gico Nacional<\/a> Indica que se deben seguir las instrucciones de las autoridades locales y marcharse inmediatamente si se ordena la evacuaci\u00f3n.<\/p>\n Las ventanas y puertas corredizas resistentes a impactos no necesitan ser instaladas, pero el balc\u00f3n a\u00fan necesita ser despejado. Nuestra gu\u00eda sobre formas de proteger sus ventanas durante un hurac\u00e1n<\/a> compara persianas, paneles y madera contrachapada, y nuestra explicaci\u00f3n sobre \u00bfQu\u00e9 diferencia a las ventanas resistentes a huracanes de las ventanas resistentes a impactos?<\/a> Muestra c\u00f3mo leer una calificaci\u00f3n.<\/p>\n La Secci\u00f3n 718.111(5) otorga a la asociaci\u00f3n un derecho irrevocable de acceso durante horas razonables para mantener, reparar o reemplazar elementos comunes o partes de una unidad que mantiene, o para prevenir da\u00f1os a los elementos comunes o a una unidad.<\/p>\n La junta tambi\u00e9n puede activar la protecci\u00f3n contra huracanes sin su permiso, pero la secci\u00f3n 718.113(5)(b) lo permite \u00fanicamente cuando sea necesario para preservar y proteger la propiedad del condominio. Ninguna de las normas responsabiliza al personal de sus persianas, as\u00ed que no cuente con ellas.<\/p>\n Antes de que comience la temporada, entr\u00e9guele al administrador una llave o el nombre de alguien que la tenga, adem\u00e1s de un n\u00famero de tel\u00e9fono que funcione durante sus viajes. Pregunte qu\u00e9 se hace en el edificio cuando se emite una alerta de hurac\u00e1n y si el personal cierra las persianas de los propietarios.<\/p>\n La p\u00f3liza maestra de la asociaci\u00f3n cubre el edificio, y su p\u00f3liza de propietario de unidad HO-6 cubre lo que la ley le deja a usted. La Secci\u00f3n 718.111(11)(f) establece que la p\u00f3liza de propiedad de la asociaci\u00f3n debe brindar cobertura primaria para todos los bienes del condominio tal como fueron instalados originalmente, o reemplazos de tipo y calidad similares.<\/p>\n La p\u00f3liza maestra debe excluir los bienes personales de la unidad, los revestimientos de pisos, paredes y techos, los gabinetes empotrados, los electrodom\u00e9sticos y los tratamientos para ventanas, como cortinas, visillos y persianas, que sirvan solo a una unidad. Estos son de su propiedad y usted debe asegurarlos. Los vidrios y marcos de las ventanas no est\u00e1n incluidos en esa lista.<\/p>\n Tras una tormenta, la asociaci\u00f3n repara la propiedad que debe asegurar como gasto com\u00fan, y sus deducibles tambi\u00e9n son gastos comunes. La excepci\u00f3n es un edificio cuyos propietarios votaron por mayor\u00eda para no acogerse a esta norma, mediante notificaci\u00f3n registrada, conforme a la secci\u00f3n 718.111(11)(k) y (m).<\/p>\n La secci\u00f3n 718.111(11)(n) a\u00f1ade otra disposici\u00f3n: la asociaci\u00f3n no tiene que pagar la reparaci\u00f3n de una mejora instalada por un propietario que beneficie \u00fanicamente a esa unidad y que no formara parte de la construcci\u00f3n est\u00e1ndar del promotor. Si usted mismo reemplaz\u00f3 sus ventanas o puerta corrediza, pregunte qui\u00e9n pagar\u00eda las reparaciones por da\u00f1os causados por la tormenta.<\/p>\n Un deducible compartido puede volver a serle cobrado como una evaluaci\u00f3n especial. Secci\u00f3n 627.714<\/a>, una p\u00f3liza HO-6 debe incluir al menos $2,000 de cobertura de evaluaci\u00f3n de p\u00e9rdidas, con un deducible de no m\u00e1s de $250.<\/p>\n Preg\u00fantele a su agente si ese l\u00edmite se ajusta al deducible por hurac\u00e1n de su edificio y lea nuestra gu\u00eda sobre Mejoras que pueden reducir las primas del seguro de vivienda en Florida<\/a>.<\/p>\n Si va a estar fuera de Florida durante parte del a\u00f1o, prep\u00e1rese para una tormenta antes de irse, ya que podr\u00eda no poder regresar. Despeje el balc\u00f3n, cierre las persianas o designe a alguien para que lo haga, y deje una llave y sus datos de contacto con el administrador o un encargado.<\/p>\n Notifique por escrito a la asociaci\u00f3n que estar\u00e1 ausente. Seg\u00fan la secci\u00f3n 718.111(5)(b), se presume que una unidad est\u00e1 abandonada cuando nadie parece haberla habitado durante dos meses consecutivos sin previo aviso por escrito y la asociaci\u00f3n no puede contactar al propietario.<\/p>\n La junta podr\u00e1 entonces entrar, previa notificaci\u00f3n por correo o entrega en mano con 2 d\u00edas de antelaci\u00f3n, salvo en caso de emergencia, y cobrarle por los servicios prestados en dicha propiedad.<\/p>\n Informe los da\u00f1os causados por la tormenta tan pronto como tenga conocimiento de ellos. Seg\u00fan la secci\u00f3n 718.111(11)(j), la asociaci\u00f3n no tiene que pagar las reparaciones si el propietario sab\u00eda o deber\u00eda haber sabido de los da\u00f1os y los inform\u00f3 solo despu\u00e9s de que la reclamaci\u00f3n de la asociaci\u00f3n fue resuelta o denegada tard\u00edamente.<\/p>\n Para cerrar el resto de la casa y conocer los l\u00edmites locales sobre cu\u00e1nto tiempo pueden permanecer cerradas las persianas, consulte nuestra Lista de verificaci\u00f3n para propietarios de viviendas en Florida que pasan el invierno all\u00ed.<\/a>.<\/p>\n A menudo, s\u00ed, cuando la p\u00f3liza maestra debe asegurar la puerta y la tormenta caus\u00f3 los da\u00f1os. La asociaci\u00f3n la repara como un gasto com\u00fan, incluso si el mantenimiento rutinario es responsabilidad suya, a menos que los propietarios hayan optado por no acogerse a esa norma o que usted haya instalado la puerta como una mejora. Sin una p\u00e9rdida cubierta, la declaraci\u00f3n decide.<\/p>\n No, si sus documentos requieren aprobaci\u00f3n. Presente una solicitud por escrito con productos que cumplan con las especificaciones de protecci\u00f3n contra huracanes de la junta; la junta no puede rechazar una instalaci\u00f3n que cumpla con las normas, aunque s\u00ed puede exigir que el edificio tenga una apariencia uniforme. Aun as\u00ed, se requiere un permiso de construcci\u00f3n.<\/p>\n La p\u00f3liza maestra no cubre sus pertenencias, acabados interiores, gabinetes, electrodom\u00e9sticos ni cortinas, que s\u00ed est\u00e1n cubiertos por una p\u00f3liza HO-6. Tambi\u00e9n incluye cobertura de evaluaci\u00f3n de p\u00e9rdidas para su parte de la evaluaci\u00f3n de da\u00f1os por tormenta, siempre que la p\u00e9rdida sea del tipo que cubre su p\u00f3liza. Su declaraci\u00f3n o prestamista podr\u00eda requerir una.<\/p>\n Los da\u00f1os causados por tormentas a las propiedades aseguradas por la asociaci\u00f3n suelen ser reparados por esta. Si la negligencia de un propietario o su incumplimiento de la declaraci\u00f3n o las normas provocaron los da\u00f1os, el art\u00edculo 718.111(11)(j) lo hace responsable de los costos de reparaci\u00f3n que no cubre el seguro, incluidos los da\u00f1os a las propiedades de otros propietarios.<\/p>\n Comience con su declaraci\u00f3n y las especificaciones de la junta para huracanes, y obtenga la respuesta por escrito sobre ventanas y puertas corredizas. Si son su responsabilidad, las ventanas y puertas resistentes a impactos no implican que deba instalarlas antes de la pr\u00f3xima tormenta ni que nadie deba cerrarlas mientras usted est\u00e9 ausente.<\/p>\n Es posible que los propietarios que cumplan con los requisitos puedan acceder a financiaci\u00f3n a trav\u00e9s de proveedores externos independientes. Los t\u00e9rminos, la elegibilidad y la disponibilidad dependen del programa y la ubicaci\u00f3n. Ver financiaci\u00f3n para proyectos de ventanas y puertas<\/a>.<\/p>\n USA Home Improvement cuenta con licencia (CGC1526707) y seguro, y ha prestado sus servicios a propietarios de viviendas en Florida durante m\u00e1s de 15 a\u00f1os.<\/p>\nTu declaraci\u00f3n decide la mayor parte.<\/h2>\n
![\"Looking](\"https:\/\/usahomeimprovement.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/unit-common-or-limited-common.webp\")
<\/p>\n\u00bfQui\u00e9n paga por las ventanas resistentes a impactos, las puertas corredizas y las contraventanas?<\/h2>\n
Especificaciones y aprobaci\u00f3n de la asociaci\u00f3n antes de reemplazar cualquier cosa.<\/h2>\n
Antes de una tormenta: Persianas, balc\u00f3n y puertas corredizas<\/h2>\n
![\"Three](\"https:\/\/usahomeimprovement.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/get-the-unit-ready-before-a-storm.webp\")
<\/p>\nPermita que la Asociaci\u00f3n acceda a su unidad.<\/h2>\n
Conceptos b\u00e1sicos del seguro para condominios: P\u00f3liza maestra vs. su HO-6<\/h2>\n
![\"Left,](\"https:\/\/usahomeimprovement.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/master-policy-vs-your-ho6.webp\")
<\/p>\nPropietarios de condominios para quienes pasan el invierno en climas c\u00e1lidos: Qu\u00e9 deben organizar antes de irse.<\/h2>\n
Preguntas frecuentes sobre la responsabilidad de las ventanas de los condominios<\/h2>\n
\u00bfLa asociaci\u00f3n de condominios tiene la obligaci\u00f3n de reemplazar mi puerta corrediza de vidrio despu\u00e9s de un hurac\u00e1n?<\/h3>\n
\u00bfPuedo instalar ventanas resistentes a impactos en mi condominio sin la aprobaci\u00f3n de la junta directiva?<\/h3>\n
\u00bfNecesito un seguro HO-6 si la asociaci\u00f3n tiene una p\u00f3liza maestra?<\/h3>\n
\u00bfQui\u00e9n paga si la ventana sin protecci\u00f3n de un vecino permite que una tormenta da\u00f1e mi vivienda?<\/h3>\n
Lea la Declaraci\u00f3n y luego planifique la actualizaci\u00f3n.<\/h2>\n